Un espace pour les visions

Cette propriété unique, située au cœur de la vieille ville historique de Zug, offre un potentiel exceptionnel. Avec de vastes espaces et des possibilités d’utilisation flexibles, elle ouvre de nombreuses perspectives. Que ce soit pour le logement, le commerce ou une combinaison des deux.

La surface totale d’environ 565 m2 est répartie sur plusieurs étages et combine ainsi les avantages de l’habitat urbain avec des possibilités d’utilisation représentatives pour les besoins commerciaux. Une part minimale de 60 % de logements est requise, le reste étant réservé à l’usage commercial.

Grâce à sa situation privilégiée, entourée de nombreux commerces, bureaux et restaurants, cette propriété est une offre rare au cœur de l’une des villes les plus recherchées de Suisse.

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La vieille ville de Zug combine de manière unique histoire et modernité. À quelques pas du lac, elle séduit par ses charmantes ruelles, sa gastronomie et son offre de shopping variées ainsi que sa proximité immédiate avec les infrastructures importantes.

La gare, le bord du lac et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Zug est l’un des sites économiques et financiers les plus dynamiques d’Europe et offre une qualité de vie élevée dans un environnement international.

Points forts en un coup d’œil:

+ Situation unique dans la vieille ville avec une forte fréquentation

+ Part minimale de 60 % de logements, le reste étant réservé à l’usage commercial

+ Possibilités d’utilisation variées sur plusieurs étages

Cadre de vie attrayant pour les investisseurs et les propriétaires

Potentiel pour des appartements et des commerces

Répartition des étages:
RDC | RÉG | 1er ÉTAGE | 2e ÉTAGE | 3e ÉTAGE | 4e ÉTAGE

Selon les dispositions en vigueur, les utilisations publiques sont prévues au rez-de-chaussée, ce qui renforce le caractère vivant de la vieille ville.

La propriété se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète. C'est justement là que réside le charme particulier: grâce à une modernisation et une réorganisation ciblées, il est possible de créer un objet unique qui combine le caractère de la vieille ville à une architecture et une utilisation contemporaines. Un premier aperçu de ce projet est présenté sous la forme d'un plan de variantes, qui montre les nouvelles utilisations possibles et leur valeur ajoutée.