À vendre – Bâtiment industriel mixte à haut rendement à Aigle

Situé au cœur de la zone industrielle d’Aigle, cet objet rare offre une opportunité d’investissement clé en main dans un nouveau hall industriel en PPE, avec un fort potentiel de location et de diversification des revenus.

Ce terrain se compose des éléments suivants:
- Appartement de 4,5 pièces avec terrasse (lot n°6)
- Entrepôt avec bureau (lots n°4 et 5)
- 6 Streetbox dans un immeuble double (lots n°7 à 12)
- 21 places de parking extérieur (inclus dans le prix) Principaux
avantages:
- Nouveau hall industriel
- Utilisation mixte: résidentiel + artisanat/entrepôt
- Diversification des revenus locatifs
- Situation stratégique dans une zone dynamique
- Bonne accessibilité et forte demande de biens locatifs

Données financières:
- Revenu locatif prévisionnel: CHF 183 120.- par an (hors frais annexes)
- Prix de vente: CHF 3 600 000.- (brut, tous lots inclus)

Une opportunité offrant un potentiel de rendement attractif dans un secteur recherché

Disponibilité
- Livraison prévue: fin avril 2026

- Documentation complète sur demande

Cet objet est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable avec un actif moderne et polyvalent. N’

hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour obtenir la documentation détaillée.