Local commercial en vente à Aigle - 1 100 m²
À vendre – Bâtiment industriel mixte à haut rendement à Aigle
Prix de l'objetCHF 3'600'000.-
Localisation
1860 AigleCaractéristiques
Référence
LCR-S-13593
Disponibilité
A convenir
Surface habitable
1'100 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé au cœur de la zone industrielle d’Aigle, cet objet rare offre une opportunité d’investissement clé en main dans un nouveau hall industriel en PPE, avec un fort potentiel de location et une diversification des revenus.
Cet objet se compose des éléments suivants:
- Appartement de 4,5 pièces avec terrasse (objet n° 6)
- Entrepôt avec bureau (objets n° 4 et 5)
- 6 Streetbox à deux étages (objets n° 7 à 12)
- 21 places de parking extérieur (inclus dans le prix)
Principaux avantages:
- Nouveau hall industriel
- Utilisation mixte: résidentiel + artisanat/stockage
- Diversification des revenus locatifs
- Situation stratégique dans une zone dynamique
- Bonne accessibilité et forte demande de biens locatifs Données
financières:
- État locatif prévu: CHF 183 120.- par an (hors frais annexes)
- Prix de vente: CHF 3 600 000.- (brut, tous les objets inclus)
Une opportunité offrant un potentiel de rendement attractif dans un secteur en demande
Disponibilité
- Livraison prévue: fin avril 2026
- Dossier complet sur demande
Cet objet est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable avec un actif moderne et polyvalent. N’
hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier détaillé.
Commodités
Extérieur
- Parking
