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Local commercial on sale in Aigle - 1 100 m²

À vendre – Bâtiment industriel mixte à haut rendement à Aigle

Prix de l'objetCHF 3'600'000.-

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Localisation

1860 Aigle

Caractéristiques

Référence

LCR-S-13593

Disponibilité

A convenir

Surface habitable

1'100 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Situé au cœur de la zone industrielle d’Aigle, cet objet rare représente une opportunité d’investissement clé en main dans un nouveau hall industriel en PPE, avec un fort potentiel de location et de diversification des revenus.

Ce terrain se compose des éléments suivants:
- Appartement de 4,5 pièces avec terrasse (lot 6)
- Entrepôt avec bureau (lots 4 et 5)
- 6 Streetbox en duplex (lots 7 à 12)
- 21 places de parking extérieur (incluses dans le prix) Principaux
avantages:
- Nouveau hall industriel
- Mixte: résidentiel + artisanat/stockage
- Diversification des revenus locatifs
- Situation stratégique dans une zone dynamique
- Bonne accessibilité et forte demande de biens locatifs

Données financières:
- Loyer annuel estimé: CHF 183 120.- (hors frais annexes)
- Prix de vente: CHF 3 600 000.- (brut, tous lots inclus)

Une opportunité offrant un potentiel de rendement attractif dans un secteur recherché

Disponibilité
- Livraison prévue: fin avril 2026

- Dossier complet sur demande

Cet objet est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable avec un actif moderne et polyvalent. N’

hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou le dossier détaillé.

Commodités

Extérieur

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LCR Immo

Rue Neuve 6 1260

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Appartement de 4 pièces en location à Attalens - 138 m²

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Magnifique appartement de 2.5 pièces, d’une surface habitable de 45m², situé à Genève. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin repas, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Buanderie privée Proche de toutes commodités: commerces, écoles, transports publics et autoroutes. 3ème étage avec ascenseur. Animaux non acceptés Loyer sans charges: CHF 1 811 .- Charges forfaitaires: CHF 150 Disponible immédiatement ------------------------ Vous êtes locataire avec une résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d’un locataire solvable? Faites confiance à notre réseau et à notre expérience pour vous libérer de vos obligations dans les plus brefs délais. Pour plus d’informations, contactez-nous au lea.yerly@lcr-immo.ch Vous n’avez pas encore trouvé votre chez-vous idéal? Nous vous invitons à découvrir toutes nos offres sur...

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Appartement de 6 pièces en location à Neuchâtel - 140 m²

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