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Investissement attractif avec restaurant établi dans un emplacement très fréquenté

Année de construction2001
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Lien externe

Localisation

4112 Bättwil

Caractéristiques

Référence
9ede1612-3e42-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2001
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
966 m²
Surface utile
139 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


Ce bien commercial attractif séduit par son emplacement de premier choix sur une artère principale très fréquentée et offre ainsi la base idéale pour un investissement réussi. La visibilité très bonne et l’accessibilité optimale garantissent une attention constante. Le bâtiment dispose d’un concept de plan d’étage bien pensé et fonctionnel qui offre un espace intérieur spacieux avec une utilisation flexible. Il y a de la place pour de nombreux sièges, ce qui permet un grand nombre de clients et souligne la rentabilité du site.

Cette propriété vous offre les points forts suivants:
  • Excellente situation, directement sur une route principale très fréquentée
  • Visibilité maximale pour les piétons et les automobilistes
  • Salles intérieures polyvalentes avec une grande capacité d’accueil
  • Un environnement accueillant grâce à des éléments d’éclairage modernes et des accents de couleur à l’intérieur
  • Aménagement réfléchi avec des distances courtes entre la zone de service et la cuisine
  • Jardin accueillant et terrasses spacieuses
  • Plusieurs places de parking pour les clients juste derrière le restaurant
  • Parking privé juste devant le camp
  • Infrastructure idéale pour un établissement de restauration très fréquenté
  • Propriété à long terme louée comme investissement sûr
  • En plus du prix de vente, il faut payer CHF 17 000.00 du fonds de rénovation


Avec cet objet, vous faites l’acquisition d’un bien immobilier dont la valeur est garantie, dans un emplacement qui garantira une forte demande à l’avenir. La combinaison d’une location stable et d’une surface extérieure attrayante fait de cette offre une opportunité rare sur le marché des biens commerciaux.

Sécurisez ce site à forte rentabilité dans le meilleur emplacement de Bättwil et profitez d’un investissement à long terme stable


Dieses attraktive Gewerbeobjekt überzeugt durch seine absolute Toplage an einer stark frequentierten Hauptstrasse und bietet damit die perfekte Basis für ein erfolgreiches Investment. Dank der sehr guten Sichtbarkeit und der optimalen Erreichbarkeit ist eine konstante Aufmerksamkeit garantiert. Das Gebäude verfügt über ein durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept welches eine grosszügige Innenfläche mit flexibler Nutzung bietet. Hier finden viele Sitzplätze Platz was einen hohen Gästedurchsatz ermöglicht und die Wirtschaftlichkeit des Standorts unterstreicht.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Erstklassige Lage direkt an einer stark befahrenen Hauptstrasse
  • Maximale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und Autofahrer
  • Vielseitig nutzbare Innenräume mit hoher Platzkapazität
  • Einladendes Ambiente durch moderne Beleuchtungselemente und farbliche Akzente im Innenraum
  • Durchdachtes Layout mit kurzen Wegen zwischen Servicebereich und Küche
  • Einladende Gartenanlage und grosszügige Terrassenflächen
  • Mehrere Kundenparkplätze unmittelbar hinter dem Restaurant
  • Privater Parkplatz direkt vor dem Lager
  • Ideale Infrastruktur für einen stark frequentierten Gastronomiebetrieb
  • Langfristig vermietetes Objekt als sichere Kapitalanlage
  • Zuzüglich zum Verkaufspreis sind CHF 17'000.00 aus dem Renovationsfond zu bezahlen


Mit diesem Objekt erwerben Sie eine wertbeständige Immobilie in einer Lage welche auch in Zukunft eine hohe Nachfrage garantieren wird. Die Kombination aus stabiler Vermietung und der attraktiven Außenfläche macht dieses Angebot zu einer seltenen Chance auf dem Markt für Gewerbeimmobilien.

Sichern Sie sich diesen renditestarken Standort in Bestlage von Bättwil und profitieren Sie von einer langfristig stabilen Kapitalanlage

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés