Profitez d’un espace commercial de 320m² dans le meilleur emplacement du port à un prix imbattable

Superbe espace commercial au 1er étage – Idéal pour l’artisanat, la production et les ateliers

Cette unité commerciale au 1er étage, située dans un emplacement de choix, réunit sur 320 m² tout ce dont les entreprises modernes ont besoin. La propriété se distingue par sa proximité immédiate du port et offre une symbiose intelligente entre des bureaux modernes et des espaces de travail ou de production hautement fonctionnels. Un emplacement idéal pour les ateliers d’artisanat innovants ou les ateliers qui recherchent une infrastructure technique de premier choix

Vous accédez à l’étage de bureaux lumineux et accueillant par une entrée séparée sécurisée, équipée d’un système d’alarme moderne. La première pièce, avec ses trois postes de travail, est parfaite pour servir de zone d’accueil ou d’espace d’équipe. Deux autres bureaux fermés sont idéaux pour les dirigeants ou les activités confidentielles. Un salon confortable et deux toilettes séparées complètent cet espace et créent un environnement de travail calme et professionnel pour votre équipe.

Un passage interne vous mène à la zone de stockage, le cœur fonctionnel de l’unité. Des étagères hautes et mobiles efficaces ainsi qu’un ascenseur à marchandises direct garantissent un flux de matériel fluide. Un bureau privé pour le responsable du stockage et deux grands espaces de stockage avec porte de secours sont également disponibles. L’ensemble de la surface est également surveillé par un système de vidéosurveillance et offre un haut niveau de sécurité. Trois places de parking privées sont incluses dans

l’offre. Si nécessaire, des places de parking supplémentaires peuvent être louées. Cela garantit une accessibilité optimale pour les employés, la clientèle et les services de livraison.

Cette propriété offre les points forts suivants:

• 320 m² d’espace modulable
• Ascenseur de marchandises puissant avec une capacité de charge de 2 500 kg pour un transport de matériaux sans effort
• Trois entrepôts spacieux et lumineux
• Utilisation efficace de l’espace grâce à des systèmes de rayonnage à hauteur variable
• Sécurisé par alarme
• Automatisation avancée des bâtiments pour des opérations optimisées
• Bureau spacieux lumineux avec place pour au moins 3 postes de travail
• Des bureaux individuels supplémentaires pour le travail concentré ou la direction
• Salon avec cuisine intégrée
• Sanitaires séparés pour dames et messieurs
• 3 places de parking incluses
• Dans le droit de la construction jusqu’en 2050 avec option de prolongation
• Excl. commission d’agence

Venez vous-même
découvrir cette combinaison unique de bureaux et de surfaces logistiques. Nous attendons votre demande de visite avec impatience!