Local commercial de 8 pièces en vente à Boningen - 233 m²

Dans un emplacement idyllique et paisible, cette ferme majestueuse offre beaucoup de charme, d’espaces généreux et une large gamme d’usages. La partie résidentielle comprend deux unités résidentielles indépendantes et est donc idéale pour la vie multigénérationnelle, la combinaison de vie et de location ou comme bien d’investissement attractif. La partie économique adjacente ouvre d’autres perspectives. En plus d’une écurie, elle comprend de vastes salles de stockage ainsi qu’une vaste terrasse à foin. Juste à côté se trouve une zone agricole d’environ 2000 m². Elle peut être louée – en tout ou en partie selon les besoins – par le propriétaire voisin comme zone de pâturage et d’exercice, idéale pour l’élevage cheval ou animal. La propriété n’est pas soumise au droit foncier rural (BGBB) et offre ainsi une flexibilité supplémentaire dans l’utilisation et le transfert de propriété. Cette offre attrayante est complétée par un vaste jardin avec un coin salon douillet, qui vous invite à vous attarder et à en profiter. Ici, vous bénéficierez d’une grande intimité, d’un environnement naturel et d’une maison au caractère unique. Laissez-nous vous convaincre par la description détaillée : appartement à gauche (rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier) - appartement de 6 pièces avec 148 m² d’espace de vie net
- Espace d’entrée lumineux avec espace pour une armoire
- Salon douillet avec poêle carrelé traditionnel, qui crée une atmosphère de vie chaleureuse
- Cuisine avec salle à manger pratique et accès direct à la terrasse ainsi qu’un court trajet vers l’espace extérieur
- Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche, baignoire, lavabo, toilettes et tour de lavage
- Deux chambres lumineuses et une autre pièce accessible directement depuis la chambre, idéale comme loge, bureau ou chambre d’enfants
- Espace supplémentaire dans la coque avec le potentiel d’expansion existant et toutes les connexions nécessaires – idéal pour créer un espace de vie ou de travail supplémentaire selon vos propres besoins
- Tableau spacieux avec beaucoup d’espace de stockage et un potentiel supplémentaire pour un usage individuel
- Au sous-sol, de vastes caves et une impressionnante cave voûtée sont disponibles, offrant beaucoup d’espace de rangement et de nombreuses possibilités d’utilisation et soulignant de manière impressionnante le caractère originel de la ferme. Appartement à droite (rez-de-chaussée et étage supérieur) - Appartement de 2 pièces avec une surface de vie nette de 85 m²
- Zone d’entrée avec espace pour un vestiaire
- Espace de vie et de salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et agréable connexion entre les espaces de vie
- Chambre spacieuse avec assez d’espace pour des idées d’ameublement individuelles
- Salle de bain avec douche, lavabo, WC et tour de lavage propre Partie utilitaire - Une partie utilitaire d’environ 260 m² avec de nombreuses utilisations polyvalentes
- Écurie pour chevaux avec des conditions idéales pour l’élevage et directement liée aux zones agricoles environnantes
- Ancienne étable, récemment utilisée comme écurie à poneys, avec un potentiel supplémentaire pour l’élevage, les loisirs ou d’autres usages personnels
- Plateforme de foin spacieuse couvrant toute la zone de la ferme avec grue et, en conséquence, beaucoup d’espace de rangement supplémentaire
- Idéal comme écurie, espace de rangement, de rangement ou de travail, offrant ainsi un large éventail de possibilités pour les affaires, le loisir, l’agriculture ou un usage privé - Jardin spacieux avec espace pour des heures de détente en plein air et beaucoup d’espace pour des idées de design individuelles
- Garage et espace d’entrée spacieux avec espace pour plusieurs véhicules, remorques ou machines, ce qui le rend particulièrement pratique pour les familles, les propriétaires d’animaux ou les personnes ayant des besoins d’espace accrus
- Des terres agricoles d’environ 2000 m² peuvent être louées en tout ou en partie par le propriétaire voisin sur arrangement si nécessaire, ce qui ouvre des possibilités supplémentaires pour l’élevage, en particulier l’élevage équestre, ainsi que pour un usage quasi naturel
- Un emplacement calme et ensoleillé, avec beaucoup d’espaces ouverts et une référence directe à la nature – un environnement idéal pour tous ceux qui souhaitent allier vie spacieuse, atmosphère rurale et une large gamme d’utilisations. Souhaitez-vous plus d’informations ? Commandez dès maintenant les documents de vente détaillés via le formulaire de contact – nous avons hâte de vos nouvelles