Attractive propriété résidentielle et commerciale

Bâtiment commercial avec projet de construction et partie résidentielle

Cette propriété commerciale et résidentielle est en vente avec un projet de construction existant pour un bâtiment commercial de trois étages avec sous-sol et une partie résidentielle d’environ 680 m². La propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires qui souhaitent développer le bien.

Cette offre Nova Casa comprend:

• Beaucoup d’espace et de possibilités
• Revenus locatifs existants intéressants
• Projet de construction existant pour créer d’autres possibilités d’utilisation
• Commune polarisante et en croissance, proche du centre-ville.
• Propriété idéale pour les investisseurs avec des perspectives d’avenir.

La propriété se trouve sur un terrain de 277 m² et dispose actuellement d’une surface utilisable de 320 m² avec un volume de 1 696 m³. Le bâtiment date de 1913 et est protégé. Un projet de construction autorisé et/ou élaboré est disponible.

L’utilisation actuelle génère des revenus locatifs pouvant atteindre 90 000 CHF par an, ce qui constitue une base intéressante pour un développement ultérieur ou une repositionnement à moyen terme de la propriété.

Vous êtes curieux? Nous vous invitons à une visite sans engagement!

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Nous serons ravis de vous rencontrer.