Un emplacement idéal pour les artisans et les PME

Cette propriété commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les entrepreneurs, les artisans ou les PME qui recherchent un emplacement facilement accessible et visible. L’immeuble se trouve sur une grande artère très fréquentée dans l’agglomération de Herzogenbuchsee et bénéficie donc d’une excellente accessibilité et d’une grande visibilité pour les clients et les fournisseurs. En même temps, la propriété est directement bordée par la zone agricole, ce qui signifie qu’il n’y a pas de voisins immédiats et qu’un haut degré de confidentialité et de flexibilité d’utilisation est garanti.

La zone commerciale comprend une très grande surface utilisable et est actuellement utilisée comme atelier pour une menuiserie et une entreprise de fabrication de fenêtres. Les espaces de travail et de montage fonctionnels sont complétés par des espaces de stockage, des bureaux et des salles d’exposition, ce qui permet une multitude d’utilisations commerciales. Plusieurs portes de garage, une entrée et une sortie séparées pour les camions ainsi que de vastes espaces extérieurs et des abris pour les véhicules de transport assurent une logistique optimale et des opérations efficaces.

Grâce aux vitrines le long de l’artère principale, l’activité commerciale bénéficie également d’une excellente visibilité et d’une excellente publicité. L’infrastructure de l’atelier est conçue de manière fonctionnelle et permet à la fois une poursuite immédiate de l’activité existante et une adaptation flexible à d’autres concepts commerciaux. Option

supplémentaire: la maison à plusieurs appartements située sur le terrain peut également être achetée en option. Cela offre une occasion rare de combiner travail, logement et investissement sur un même site ou de générer des revenus locatifs supplémentaires. Ici, aucun souhait ne reste donc sans réponse. Profitez-en et venez vous convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Emplacement bien visible sur une artère principale très fréquentée
• Aucun voisin direct grâce à la zone agricole adjacente
• Situation isolée et calme malgré une excellente accessibilité
• Grands terrains avec de nombreuses possibilités d’utilisation
• Des conditions idéales pour l’expansion ou la création d’entreprise
• Atelier fonctionnel avec une grande surface utilisable
• Grands espaces de travail et d’assemblage
• Entrée et sortie séparées pour les camions
• Plusieurs portes de garage pour livraison directe
• Vitrine avec une efficacité publicitaire optimale
• Bureaux, salles d’exposition et espaces de stockage disponibles
• Grandes possibilités de stationnement
• Option d’acquisition de maison à plusieurs familles possible

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