Local commercial on sale in Messery - 9 700 m²

Situé en zone frontalière, à proximité immédiate de Genève, ce terrain offre une opportunité rare de développement dans le secteur médico-social. Bénéficiant d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours, ce projet permet un démarrage rapide pour la réalisation d’un Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD), dans un environnement adapté et à forte demande. Le projet prévoit : Un terrain d’une superficie de 10'000 m² Une surface de plancher d’environ 7400 m² Un dossier technique complet disponible (études, plans, faisabilité) Implanté dans un secteur dynamique, au cœur d’un bassin de population en croissance, ce foncier bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et des commodités, tout en offrant un cadre propice à une structure médico-sociale. Le marché local présente un besoin structurel en établissements pour seniors, renforcé par des tendances démographiques favorables, garantissant la pertinence et la pérennité du projet. Les atouts : Permis purgé : lancement immédiat possible Secteur porteur et résilient Localisation frontalière recherchée Projet sécurisé et valorisable Ce bien s’adresse à des investisseurs institutionnels, exploitants spécialisés ou promoteurs souhaitant développer un projet clé en main avec un fort potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande, approche confidentielle Parce que chaque client mérite un royaume