NOUVEAU CONSTRUCTION, UTILISATION PLURIFACETTE

Dans le quartier industriel de Rundbuck à Neuhausen, à proximité de la frontière, deux parcelles commerciales sont en vente en état de pré-achèvement. Grâce à leur grande capacité de charge (1500 kg/m²), ces parcelles peuvent être utilisées pour de nombreuses applications: production, centre de calcul, laboratoire, bureaux, etc. L’accès au bâtiment est libre et la livraison de marchandises au premier étage est possible depuis l’extérieur. La hauteur sous plafond est de 2,75 m. Des places de parking à l’intérieur et à l’extérieur sont disponibles. Un café/restaurant avec des menus du jour frais se trouve juste à côté.
Les étages sont également intéressants en tant qu’investissements. Avec un loyer net de 165.- CHF par m² et par an, le rendement est de 4,1%. Les plans sont disponibles sur demande.

Cet objet BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- Disponible dès à présent
- Nouvellement construit, possibilité d’aménagement individuel, installations sanitaires déjà installées
- Chauffage au sol, installation de ventilation prête à l’emploi
- Pompe à chaleur
- Ascenseur pour personnes et marchandises avec une charge maximale de 1,6 tonnes
- Salles sanitaires aménagées, WC pour personnes à mobilité réduite
- Livraison de marchandises directement depuis l’extérieur
- Situé juste à la frontière avec l’Allemagne, bon accès aux transports
- Café/boulangerie avec des menus du jour à proximité
- Investissement intéressant avec un rendement d’au moins 4,1%
- et, et, et...


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Plus de détails
Lieu: zone industrielle de Rundbuck à Neuhausen, à proximité de la frontière, à 40 minutes en voiture de l’aéroport
État: nouvellement construit

Salles de bains / sanitaires: 7 (7x WC / lavabo)
Chauffage: pompe à chaleur
Transports publics: bus, 800 m / train, 1,8 km
Commerces: café avec des menus du jour, 10 m