Emplacement premium à Rothrist, votre nouvelle surface de vente au cœur de la commune

Emplacement central à Rothrist 240 m² Espace commercial ou de vente idéal

Cette grande surface commerciale de 240 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation bien entretenu, dans un emplacement central à Rothrist. Construit en 1992, ce bien se distingue par une hauteur sous plafond d’environ trois mètres et des pièces lumineuses et accueillantes grâce à de grandes baies vitrées.

La surface offre de nombreuses possibilités d’utilisation, idéale pour le commerce de détail, un showroom, des prestations de services ou des concepts commerciaux similaires. Le plan de l’immeuble comprend une grande surface d’exposition et de vente ainsi qu’un grand espace de stockage et de travail. La galerie couverte devant l’entrée est parfaite pour présenter des marchandises ou comme espace supplémentaire pour les clients.

L’aménagement ne laisse rien à désirer: en plus des grandes baies vitrées, le bien dispose d’un raccordement au réseau électrique, à l’eau et à l’égout, d’une cuisine de bureau et de quatre places de parking (deux dans le garage et deux à l’extérieur).

L’emplacement est idéal: la gare de Rothrist se trouve à une minute à pied, un supermarché à deux minutes à pied. La situation centrale dans une commune argovienne en plein essor fait de ce bien un investissement attractif pour les entrepreneurs.

Cette offre Nova Casa comprend:

• Grande surface, 240 m² de surface habitable au rez-de-chaussée
• La hauteur sous plafond, d’environ 3 mètres, procure une sensation d’espace ouvert et lumineux.
• Salles lumineuses, grandes baies vitrées avec beaucoup de lumière naturelle.
• Utilisation flexible, idéale pour le commerce de détail, les showrooms, les entreprises de services ou des concepts similaires.
• Division, espace d’exposition et de vente, espace de stockage et de travail séparé.
• Surface supplémentaire, galerie marchande couverte pour la présentation des marchandises ou espace de détente.
• Équipement, raccordement électrique, eau et égouts, cuisine de service à disposition.
• Top emplacement, 1 min. de la gare, 2 min. du supermarché, au cœur de Rothrist.
• 2 x places de parking extérieures excl. CHF 15 000.-- chacune
• 2 x places de parc couvertes à aménager excl. CHF 35 000.-- chacune

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