Local commercial on sale in Pully - 192 m²

LOTS COMMERCIAUX EN PPE - PULLY (VD)

A VENDRE : 4 lots de copropriété · en bloc (vente séparée possible)

Au cœur de Pully, dans un quartier résidentiel et commerçant recherché à quelques minutes de Lausanne et des rives du lac, nous proposons à la vente 4 lots de PPE à usage commercial, situés en rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble résidentiel entretenu.

Répartis sur trois niveaux, ces lots offrent une surface utile d'environ 192 m². Ensemble cohérent et flexible : acquisition en bloc privilégiée, chaque lot pouvant également être acquis séparément.

Le détail des lots:

Lot 1 - Bureau & vitrine, rez-de-chaussée · ~46,5 m² + dépendances · CHF 350'000.–
Surface commerciale de plain-pied en excellent état, avec vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Climatisation, stores électriques et installation électrique moderne adaptée à l'équipement bureautique. Idéal pour bureaux, profession libérale ou activité de service. Actuellement libre, disponible immédiatement.

Lot 2 - Atelier-dépôt avec vitrine, rez-de-chaussée · ~47 m² + WC · CHF 420'450.–

Local commercial fonctionnel au rez, avec vitrine et WC, aménagé pour une activité artisanale ou commercial : nombreux rangements et belle capacité de stockage. Bail en cours.

Lot 17 - Atelier en sous-sol sur deux niveaux · ~19 m² · CHF 132'750.- Espace de travail ou de stockage en sous-sol, organisé sur deux niveaux, avec rayonnages et rangements techniques.

Disponible.

Lot 18 - Garage double · ~66 m² · CHF 212'250.–
Volume permettant le stationnement de véhicules utilitaires ainsi qu'un usage atelier/dépôt, avec accès direct depuis l'extérieur. Disponible.

Points forts

• Emplacement de premier ordre à Pully, visibilité commerciale au rez ;
• Lots de copropriété (PPE) au sein d'un immeuble résidentiel entretenu ;
• Ensemble polyvalent : surfaces vitrines, ateliers, dépôts et garage double ;
• Potentiel locatif : Possibilité intéressante de rendement locatif;
• Idéal pour investisseur ou utilisateur recherchant revenu locatif et/ou occupation propre.

Prix de vente en bloc : CHF 1'115'450.–
Lots également disponibles séparément. Charges PPE, règlement de copropriété et détail des surfaces transmis sur demande.

Visites et renseignements :

Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place.

Régie Immosol
077 538 95 82