Propriété locative entièrement louée appartenant à STW, située dans un emplacement privilégié

Investissement attrayant dans un emplacement de choix

Dans la commune attractive et fiscalement avantageuse de Schenkon, nous vendons trois unités de propriété commerciale en étage dans le bâtiment résidentiel et commercial Zellgut 9, en tant qu’investissement/objet de rendement. Les locaux de stockage, de bureau et d’exposition se trouvent au sous-sol, au rez-de-chaussée et au 1er étage. Les trois unités STWEG 8112 à 8114 du terrain de base 811, qui sont mises en vente, représentent ensemble une part de valeur de 625/1 000. Les surfaces locatives s’élèvent à environ 1 500 m² au total. Les 26 places de parc extérieures sont attribuées aux terrains STWE à vendre.

L’investissement de rendement convainc par:

- L’emplacement de choix et la visibilité
- L’état de l’immeuble et son aspect bien entretenu
- La location complète et la clientèle agréable avec des durées de location variées
- La diversité des locataires
- La situation pratique des places de parc
- Le rendement brut attrayant

Les recettes locatives nettes annuelles s’élèvent à environ CHF 215 000.-.

Vous avez éveillé votre intérêt? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des informations supplémentaires sur le bien ou sur le processus de vente. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.