Acheter un local commercial avec terrasse au centre de Steffisburg

Situé en position centrale à l’angle de l’Oberdorfstrasse 3, ce local commercial polyvalent (ancien Tea Room «Spatz») offre 153 m² de surface utile sur R/S, une grande façade vitrée et deux espaces extérieurs exclusifs, idéal pour un commerce de détail, un service, un cabinet médical, un atelier ou un take-away.

• Surface: environ 153,45 m² sur 2 niveaux, plan flexible, beaucoup de lumière naturelle
• Situation & visibilité: Situation en angle, accès au rez-de-chaussée, entrée couverte
• Surfaces extérieures: terrasse Est (côté rue) et terrasse/gazon Ouest – parfaites pour des places assises extérieures/présentation de marchandises
• Infrastructure: 2 WC, pièces annexes/de rangement; espace de rangement supplémentaire (n° -21) en option pour CHF 12’000
• Parking: 4 places de garage optionnelles à CHF 24’000
• Bâtiment/énergie: année de construction 1968, chauffage au mazout 1998, radiateurs; bâtiment de 5 étages, terrain 1’414 m², volume env. 11’890 m³, quotité de valeur 72/1000
• Situation & Accès: Gare Steffisburg à env. 1.6 km, A6 Heimberg à env. 2.3 km, Aéroport de Berne-Belp à env. 18 km
• Disponibilité: sur rendez-vous
• Prix d’achat: CHF 260’000 (sans parking)

Steffisburg – Proche des transports publics à Thun: Commune dynamique avec des distances courtes, une forte fréquence et une bonne base de clients – idéale pour votre nouvelle implantation.