Investissement idéal avec un rendement brut de 7,2 % dans une situation centrale
Année de construction1820
Prix de l'objetCHF 468'000.-
Localisation
8488 TurbenthalCaractéristiques
Référence
110161022-301
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1820
Surface utile
150 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ancienne boucherie (propriété par étages) au rez-de-chaussée, aujourd’hui divisée en un take-away prospère avec un magasin de vente et, depuis peu (4b), en un magasin de sanitaire.
Take-away (pizza) avec inventaire, surface de vente et pièces annexes. Le chauffage et les installations techniques sont situés dans un bâtiment annexe. L’accès au magasin se fait par le Landenbergweg. Livraison également possible depuis la St. Gallerstrasse par le parvis.
Magasin de sanitaire avec entrée indépendante, bureau, WC/lavabo et stockage.
Description succincte du bien: Immeuble en construction massive. Fenêtres en bois. Production de chaleur par chauffage central au fioul (mise en service en 2008), réservoir en acier de 16 500 litres. Distribution de la chaleur par radiateurs. Production d’eau chaude par chauffe-eau. Take-away avec sol en carreaux. Magasin de sanitaire avec sol en carreaux et moquette.
Données et informations complémentaires: Année de construction (GIS) 1820, investissements réalisés en 2021/2022, propriété bien entretenue et en bon état. Aménagement intérieur conforme à l’usage. Surface utilisable env. 150 m². Feuille 1435 du registre foncier, propriété par étages, quote-part de copropriété 223/1000, copropriété du GBBl 1434, n° de cadastre 3523. Superficie du terrain 540 m². Pour plus d’informations, veuillez consulter le relevé du registre foncier. Nous vous le remettrons volontiers sur demande. Volume de construction du bâtiment d’habitation avec magasin (GIS) 2 860 m, n° de référence 00444. Zone de protection du patrimoine KI. Le take-away et le magasin de sanitaire sont loués à nouveau. Les baux à durée indéterminée sont repris par l’acheteur. Prise en charge immédiate ou sur demande. Aucune obligation de reprise d’hypothèque.
S.E.&.O.
Take-away (pizza) avec inventaire, surface de vente et pièces annexes. Le chauffage et les installations techniques sont situés dans un bâtiment annexe. L’accès au magasin se fait par le Landenbergweg. Livraison également possible depuis la St. Gallerstrasse par le parvis.
Magasin de sanitaire avec entrée indépendante, bureau, WC/lavabo et stockage.
Description succincte du bien: Immeuble en construction massive. Fenêtres en bois. Production de chaleur par chauffage central au fioul (mise en service en 2008), réservoir en acier de 16 500 litres. Distribution de la chaleur par radiateurs. Production d’eau chaude par chauffe-eau. Take-away avec sol en carreaux. Magasin de sanitaire avec sol en carreaux et moquette.
Données et informations complémentaires: Année de construction (GIS) 1820, investissements réalisés en 2021/2022, propriété bien entretenue et en bon état. Aménagement intérieur conforme à l’usage. Surface utilisable env. 150 m². Feuille 1435 du registre foncier, propriété par étages, quote-part de copropriété 223/1000, copropriété du GBBl 1434, n° de cadastre 3523. Superficie du terrain 540 m². Pour plus d’informations, veuillez consulter le relevé du registre foncier. Nous vous le remettrons volontiers sur demande. Volume de construction du bâtiment d’habitation avec magasin (GIS) 2 860 m, n° de référence 00444. Zone de protection du patrimoine KI. Le take-away et le magasin de sanitaire sont loués à nouveau. Les baux à durée indéterminée sont repris par l’acheteur. Prise en charge immédiate ou sur demande. Aucune obligation de reprise d’hypothèque.
S.E.&.O.