Bureau attrayant au 5ème étage avec 5 PP et 1 salle d'archives: En tant qu'investissement / pour usage personnel

Vous recherchez un espace de bureau moderne dans un environnement dynamique? Le bâtiment de bureaux Husächer 2 à 8907 Wettswil am Albis offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible avec une excellente infrastructure.

Détails du bien:

- Surface: environ 223 m² de bureaux, 5 salles individuelles, WC, cuisine, au 1er étage avec accès par ascenseur
- Espace supplémentaire: environ 35 m² d'espace de stockage au sous-sol
- Parking:
-- 3 places de parking en sous-sol
-- 2 places de parking extérieures
- Utilisation: bureaux avec agencement flexible des espaces
- État: loué, idéal également comme investissement

Le bâtiment de bureaux est situé au centre de Wettswil am Albis, une commune en pleine expansion dans l'agglomération zurichoise et zougloise. Avec une excellente desserte, Zurich (environ 15 à 20 minutes) ou Zug (environ 20 minutes) sont facilement accessibles en voiture ou en transports publics.

Points forts

Possibilité de rendement attrayant
Bonne desserte et infrastructure
Utilisation flexible
Structure de locataires existante pour des revenus sécurisés

Prix

Prix d'achat total: CHF 910 000. (Bâtiment principal: CHF 795 000., 5 places de parking: CHF 95 000., espace de stockage: CHF 20 000.)