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CHANCE UNIQUE!

ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2004
Prix de l'objetCHF 7'950'000.-
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Localisation

6300 Zug

Caractéristiques

Référence
ef6a9aa1b4dd3678c89866286384e2bf52af7333
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2004
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
162 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un emplacement de choix pour les marques exigeantes – espace commercial exclusif au cœur de Zoug. Situé dans un immeuble moderne et bien relié au cœur de Zoug, cet espace commercial moderne et lumineux offre une image de marque représentative. La propriété se trouve dans un ensemble de bâtiments bien entretenus et modernes, avec une grande visibilité et un environnement agréable.

La grande façade vitrée en angle assure une luminosité optimale des locaux et crée une atmosphère accueillante et transparente. L’espace convient parfaitement aux entreprises de services, aux cabinets médicaux, aux ateliers, aux bureaux ou à un concept de restauration calme comme un café ou un bistrot (selon l’utilisation et l’autorisation).

Un autre point fort est l’espace extérieur juste devant la propriété: il offre un espace pour une belle terrasse ou un espace d’attente en plein air. L’architecture claire, combinée à de grandes surfaces vitrées, souligne le caractère moderne de la propriété et offre une image de marque représentative pour les clients et les partenaires commerciaux. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
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  • Espace commercial exclusif avec une apparence de haute qualité
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  • Grande hauteur sous plafond pour une sensation d’espace ouverte et moderne
  • Plan d’aménagement flexible pour des concepts d’utilisation individuels
  • Très bonne accessibilité pour les clients et les employés
  • Proximité de la gare, des transports publics, de la gastronomie et des commerces
  • Lieu très fréquenté avec une clientèle de passage
  • Architecture intemporelle avec une valeur durable
  • Attractif pour les propriétaires et les investisseurs
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Ein Statement-Standort für Marken mit Anspruch - exklusive Gewerbefläche im Herzen von Zug. An hervorragend angebundener Lage in Zug präsentiert sich diese moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche mit repräsentativem Auftritt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Gebäudeensemble mit hoher Visibilität und angenehmem Umfeld.

Die grosszügige Fensterfront über Eck sorgt für eine optimale Belichtung der Räumlichkeiten und schafft eine einladende, transparente Atmosphäre. Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungsbetriebe, Praxisräume, ein Atelier, ein Büro oder ein ruhiges Gastronomiekonzept wie ein Café oder Bistro (je nach Nutzung und Bewilligung).

Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich direkt vor der Fläche: Hier bietet sich Platz für eine attraktive Bestuhlung oder einen Wartebereich im Freien. Die klare Architektur, kombiniert mit der grossflächigen Verglasung, unterstreicht den modernen Charakter des Objekts und sorgt für einen repräsentativen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Absolute Zentrumslage in Zug mit hoher Visibilität
  • Repräsentative Adresse für anspruchsvolle Unternehmen
  • Exklusive Gewerbefläche mit hochwertigem Erscheinungsbild
  • Ideal für Büro, Beratung, Boutique, Praxis oder Dienstleistung
  • Grosszügige Raumhöhe für ein offenes, modernes Raumgefühl
  • Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Nutzungskonzepte
  • Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
  • Nähe zu Bahnhof, ÖV, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
  • Hochfrequentierte Lage mit Laufkundschaft
  • Zeitlose Architektur mit nachhaltigem Wert
  • Attraktiv für Eigennutzer und Investoren
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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Autoroute
2.5 km