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Plan de situation 2
Plan de situation 3

Loft exclusif avec grande terrasse et vue panoramique

Surface habitable198 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Sonnhaldenstrasse 16a + b, 3210 Kerzers

Caractéristiques

Référence
5559875
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2021
Étage
Rez-de-jardin
Nombre de terrasse
1
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
198 m²
Surface habitable totale
198 m²
Surface nette
172 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette appartement-loft unique allie grandeur, design et exclusivité dans une situation calme, ensoleillée et pourtant parfaitement desservie à Kerzers. Avec une impressionnante surface habitable de 198 m², une architecture élégante et un extérieur exceptionnellement vaste, cette propriété offre une expérience de vie de premier ordre.

Points forts de l’appartement

  • Grande terrasse / jardin – soigné, planté de manière variée, en partie couvert et ensoleillé, avec une vue magnifique sur les alentours
  • Fenêtres en hauteur pour des espaces de vie baignés de lumière avec des rideaux sur mesure
  • Hauteur sous plafond de 3 mètres pour une ambiance loft authentique
  • Matériaux de haute qualité: murs en béton apparent, sol en béton peint avec chauffage au sol
  • Installation photovoltaïque pour la production d’eau chaude
  • Une partie du mobilier peut être reprise sur demande
  • Éclairage LED intégré

Confort de vie & aménagement

  • Cuisine moderne et entièrement équipée avec des extras confortables (Quooker, etc.)
  • 2 salles de bains élégantes: l’une avec douche à effet pluie au sol, l’autre avec baignoire et accès direct à la buanderie avec placards intégrés, y compris machine à laver et sèche-linge
  • Espace de bureau supplémentaire
  • Salle de rangement pratique et spacieuse à l’entrée
  • Salles de séjour ouvertes et baignées de lumière, alliant élégance et fonctionnalité
  • Cave privée
  • 2 places de parking couvertes peuvent être achetées en supplément pour CHF 35 000.- par place

Expérience de vie exclusive

La combinaison réussie de béton apparent, sol en béton peint et d’un aménagement ouvert de 3 mètres de hauteur crée une atmosphère incomparable de caractère loft urbain et de confort de vie.

Espace extérieur

La grande terrasse avec jardin (90m²) a été soigneusement aménagée, dispose de plates-bandes surélevées et offre des zones ensoleillées et couvertes, idéales pour se détendre, profiter de la vie et recevoir des invités, avec une vue magnifique sur le lointain.

Venez vous convaincre par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Diese einzigartige Loft-Wohnung vereint Grosszügigkeit, Design und Exklusivität an einer ruhigen, sonnigen und dennoch optimal angebundenen Lage in Kerzers. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 198 m², einer stilvollen Architektur und einem aussergewöhnlich grossen Aussenbereich bietet diese Liegenschaft ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Highlights der Wohnung

  • Grosszügige Terrasse / Garten – gepflegt, vielseitig bepflanzt, teils gedeckt und sonnig, mit herrlichem Weitblick
  • Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Wohnbereiche mit massgeschneiderten Vorhängen
  • Raumhöhe von 3 Metern für ein authentisches Loft-Feeling
  • Hochwertige Materialien: Sichtbetonwände, gestrichener Betonboden mit Fussbodenheizung
  • Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung
  • Teile der Möbel können auf Wunsch übernommen werden
  • Integrierte LED Beleuchtung

Wohnkomfort & Ausstattung

  • Top moderne, voll ausgestattete Küche mit komfortablen Extras (Quooker etc.)
  • 2 stilvolle Badezimmer: eines mit bodenebener Regendusche, das andere mit Badewanne und direkter Anbindung an den Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, inkl. Waschmaschine & Tumbler
  • Zusätzlicher Büroraum
  • Praktische und grosszügige Garderobe beim Eingangsbereich
  • Offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die Eleganz und Funktionalität verbinden
  • Privates Kellerabteil
  • 2 Einstellhallenparkplätze können für CHF 35'000.- pro Parkplatz dazu gekauft werden

Exklusives Wohngefühl

Die gekonnte Kombination aus Sichtbeton, gestrichenem Betonboden und einer offenen Raumgestaltung von 3 Metern Raumhöhe schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von urbanem Loft-Charakter und behaglichem Wohnen.

Aussenbereich

Die grosszügige Terrasse mit Garten (90m²) ist sorgfältig gestaltet, verfügt über Hochbeete und bietet sowohl sonnige als auch überdachte Bereiche und lädt zum Entspannen, Geniessen und Unterhalten ein – mit herrlichem Blick in die Ferne.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Cave
  • Réduit
  • Triple vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine

Distances

 
Transports publics
97 m
8'
2'
2'
Ecole primaire
456 m
11'
11'
2'
Commerces
735 m
14'
14'
4'
Restaurants
231 m
3'
3'
1'