Exceptionnel
Loft Lion avec 3,5 chambres, 135m2 de surface habitable! (W6)
Pièces3
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 770'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Dorfstrasse 56, 3438 LauperswilCaractéristiques
Référence
459.6
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
3
Chambres
2
Étage
2ème étage
Hauteur de plafond
~ 2.81 m
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 10.5 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface brute de plancher
~ 245.3 m²
Surface nette
~ 135.8 m²
Volume
~ 740 m³
Surface terrasse
~ 16.6 m²
Impôt communal
1.85 %
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Enfin, le célèbre Lion historique de Lauperswil est sorti de son sommeil. Le grand volume, la façade et les murs historiques retrouvent une nouvelle fonction. Après des années de vacance, l’ancien hôtel-restaurant "Le Lion" devient un ensemble résidentiel impressionnant avec 2 maisons jumelées, 4 appartements en propriété et un espace de rangement. Chaque unité est unique et offre un mélange unique de tradition et de modernité. Le Lion historique, ainsi que la nouvelle maison individuelle (vendue) forment un bel ensemble et redonnent un éclat au centre de Lauperswil. Vous aimez l’Emmental? Vous aimez vivre confortablement derrière des murs qui racontent de nombreuses histoires? Vous êtes impatient de décorer l’une de ces appartements/maisons jumelées extraordinaires avec votre propre style? Vous pouvez choisir entre les unités suivantes:
- W6; Vous êtes le lion du grenier! Magnifique appartement de 3,5 pièces sur 135m2 de surface habitable!
- Description des pièces 2ème étage: Garderie/entrée 12m2, cuisine 9m2, salon 26m2, salle à manger 20m2, chambre avec dressing 23m2, salle de bain avec baignoire et douche 11m2, balcon 16.6m2 / 3ème étage: galerie de couchage 34.8m2, grenier 4m2, grenier 3.3m2, sous-sol 10.5m2
- W1; pour les individualistespeut-être avec une passion pour la cuisine et le fait de régaler vos invités? Autrefois, la salle de restaurant et la terrasse du Lion. Maintenant, votre royaume de lion avec 2,5 pièces, une véranda et un grand jardin/terrasse de 92m2!
- W2; les grandes surfaces avec options! RÉSERVÉ! Vous souhaitez vivre et travailler ou plutôt profiter d’une grande surface habitable et de détente avec un côté historique? Vous décidez! 130m2 de surface habitable sur un étage vous attendent!
- W3; pour les amateurs de duplex! RÉSERVÉ! Au 1er étage, vous avez un espace pour vivre, manger et cuisiner avec un sentiment de loft (hauteur sous plafond 3 mètres) et une grande terrasse de 51m2! Au 2ème étage, vous avez la possibilité de vous retirer: dormir, travailler, vous détendre dans la belle salle de bain ou vous changer rapidement dans le dressing et vous rendre sur la terrasse! Vous avez besoin de beaucoup d’espace de rangement? Cette unité offre un grand grenier et un sous-sol.
- W4; Lorsque l'appartement en copropriété devient une maison individuelle! RÉSERVÉ! Une architecture géniale et impressionnante dans le domaine de la construction neuve, qui ne laisse aucun souhait insatisfait. Le jardin privé, l'espace aérien, la galerie et jusqu'à 6,5 pièces sont des arguments convaincants pour cette maison de lion sur 166 m2 de surface habitable nette!
- W5; Encore plus de tout! C'est ainsi que l'on peut décrire cette maison mitoyenne dans le domaine de la construction neuve. Jardin 201 m2, surface habitable 170 m2, jusqu'à 7,5 pièces,... et bien sûr aussi avec espace aérien et galerie!
- W7; Disponible; nous sommes ouverts à vos idées! RÉSERVÉ!
Lieu/école
Les initiés le savent, en 5 minutes, vous atteignez:
- Gare de Zollbrück / Arrêt de bus Zollbrück
- Boulangerie, magasin d'alimentation, droguerie, Jakob Markt, bons restaurants,...
Les initiés le savent, en 5 minutes, vous atteignez:
- Gare de Zollbrück / Arrêt de bus Zollbrück
- Boulangerie, magasin d'alimentation, droguerie, Jakob Markt, bons restaurants,...
À Lauperswil, vous pouvez bénéficier d'un système scolaire moderne! École primaire, jardin d'enfants, école primaire et secondaire du regroupement scolaire Zollbrück. Un nouveau centre d'enseignement secondaire sera également mis en service à l'été 2025.
Vous avez éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous présenter en détail ce projet unique et approuvé et de fixer un rendez-vous avec vous.
Vente: Wymobilien, Marcel Wyss, Langnau et Kirchberg
Maître d'ouvrage: Rothenbühler AG, Zollbrück
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Réduit
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Grenier
- Triple vitrage
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Vue
- Champêtre
Style
- Maison de caractère
Distances
Gare
600 m
10'
2'
Transports publics
600 m
10'
2'
Ecole primaire
13 m
-
-
Commerces
767 m
14'
3'
Restaurants
832 m
14'
3'