4 LOTS LOUÉS, RENDEMENT SÉCURISÉ!
Pièces4
Surface habitable58 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 495'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Sur demande, 1058 Villars-TiercelinCaractéristiques
Référence
1396014
Disponibilité
A convenir
Pièces
4
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
58 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé. Entièrement loué, ce bien offre un rendement locatif net de 3.8 %. Situé au rez-inférieur d’un immeuble de 10 lots construit en 1972, l’ensemble se compose de deux chambres meublées d’environ 12.5 m² et de deux studios meublés avec cuisine équipée d’environ 14.5 m². Les deux studios ont été rénovés en 2009 et en 2025. Une salle d’eau et une buanderie sont communes aux quatre lots. Parking gratuit disponible à environ 300 m et possibilité de louer une place à proximité immédiate. Vente directe des quatre lots uniquement. Opportunité stable et clé en main pour investisseur.
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- entièrement loué. Uniquement pour un investisseur
- rendement net 3.80 %
- deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune
- deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun
- une salle d’eau en commun pour les 4 lots
- une buanderie en commun
- parking gratuit à 300 m
- location parking possible à 10 m
- couloir commun et salle d’eau refaits à neuf en 2026, travaux inclus dans le prix!
- rénové en 2009 et 2025 (pour les 2 studios)
Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement – visite en ligne également possible!
Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2 000 autres objets sur: www.betterhomes.ch – Le spécialiste suisse des transactions immobilières.
Vous avez un bien immobilier à commercialiser?
Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?
Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!
https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation
Plus de détails
Situation: Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des axes principaux et des commodités.
État du bâtiment: bon
Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)
Système de chauffage: radiateurs, gaz
Transports publics: bus, 200 m
Ecole: Ecoles primaires et secondaires, bus 200 m
Commerces: Migros / Denner, 3.4 km
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- entièrement loué. Uniquement pour un investisseur
- rendement net 3.80 %
- deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune
- deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun
- une salle d’eau en commun pour les 4 lots
- une buanderie en commun
- parking gratuit à 300 m
- location parking possible à 10 m
- couloir commun et salle d’eau refaits à neuf en 2026, travaux inclus dans le prix!
- rénové en 2009 et 2025 (pour les 2 studios)
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Situation: Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des axes principaux et des commodités.
État du bâtiment: bon
Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)
Système de chauffage: radiateurs, gaz
Transports publics: bus, 200 m
Ecole: Ecoles primaires et secondaires, bus 200 m
Commerces: Migros / Denner, 3.4 km