Nous mettons en vente dès à présent une maison individuelle à plusieurs appartements avec réserve d’exploitation (L’image est un exemple et ne représente pas la propriété réelle). La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme à proximité (8 minutes à pied) de la gare de Schwerzenbach. La maison individuelle à plusieurs appartements a été construite en maçonnerie et dispose depuis la construction d’un mur à double paroi avec des pierres d’isolation (extérieur) de 10 cm et d’une plaque d’isolation en pierre à l’intérieur, avec isolation intérieure en pierre. La maison individuelle à plusieurs appartements est parfaite pour une rénovation (avec ou sans surélévation, extension du grenier) et la poursuite ou la démolition avec reconstruction ultérieure avec une disposition optimisée et une utilisation maximale.
La parcelle d’une superficie d’environ 1000 m2 se trouve dans la zone W2 (1 sous-sol, 2 étages, 1 grenier).
En cas d’intérêt, nous vous prions de nous contacter sur info@hirzel.immo ou via la plateforme en indiquant le projet 8603 Schwerzenbach. Les prochaines étapes du processus de commercialisation sont les suivantes:
- Remise du formulaire d’intérêt d’achat
- Remise / retour de la convention de confidentialité signée
- Rendez-vous de visite et/ou remise de tous les documents de vente (documentation de vente, extrait du registre foncier, plans, attestation d’assurance GVZ, etc.)
- Soumission d’offre via le formulaire de vente
- Informations sur les délais, la procédure et la date limite pour l’attribution du prix
Vous êtes intéressé(e)? Nous serions ravis de recevoir votre demande.
Wir veräussern per sofort ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit Ausnutzungsreserve (Beim Bild handelt es sich um ein Beispielbild und nicht die effektive Liegenschaft). Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in der Nähe (8 Gehminuten) des Bahnhofs Schwerzenbach. MFH ist mit Massivbauweise erstellt worden und verfügt seit Baubeginn über ein Zweischalenmauerwerk mit Isoliersteinen (Aussen) von 10cm und Steinisolierplatte im Innenraum, Innen mit Isoliersteinen. Das Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt für eine Sanierung (mit oder ohne Aufstockung, Ausbau DG) und die Fortführung oder für den Abbruch mit anschliessendem Neubau mit optimierter Anordnung und der maximalen Ausnutzung.
Die Parzelle mit knapp 1000 m2 liegt in der Zone W2 (1 UG, 2 Vollgeschosse, 1 DG). Die Ausnutzungsreserve beträgt ohne Neubau aktuell knapp 300 m3.
Im Falle Ihres Interesses bitten wir Sie uns auf info@hirzel.immo oder via Plattform anzuschreiben mit entsprechender Angabe des Projekts 8603 Schwerzenbach. Danach folgen die nächsten Schritte im Vermarktungsprozess wie folgt:
- Zustellung Formular Kaufinteressenten
- Zustellung / Retournierung der unterzeichneten Vertraulichkeitsvereinbarung
- Besichtigungstermin und / oder Zustellung sämtlicher Verkaufsdokumente (Verkaufsdokumentation, Grundbuchauszug, Grundrisse, GVZ Versicherungsnachweis etc.)
- Angebotseingabe mittels Formular Verkauf
- Hinweise zu den Fristen, Verfahrensart und Stichtag für den Zuschlag
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
