GRAND POTENTIEL DE TRANSFORMATION

Opportunité rare et pleine de charme, idéale pour les passionnés de vieilles pierres et de biens atypiques.

L’ensemble se compose actuellement d’une maison de 5.5 pièces, répartie sur un rez-de-chaussée inférieur, un rez supérieur ainsi que des combles. Ce bien dispose également d’une vaste cave en sous-sol.

Une grande terrasse relie la maison à une grange attenante, offrant une belle continuité entre les volumes.

Un permis de construire avait été délivré par le passé, sans toutefois être mis en œuvre.

Des plans d’architecte ont été réalisés afin de valoriser l’ensemble et de créer trois logements distincts :

Dans la grange :

• Création d’un appartement 2.5 pièces en duplex
• Une chambre d’environ 15 m² avec salle de douche
• À l’étage : cuisine et séjour donnant accès à une terrasse commune

Dans la maison existante :

• Lot 2 (rez-de-chaussée) : appartement 2 pièces
  Comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche
• Lot 3 (1er étage + combles) : grand duplex 6.5 pièces
  Rez : cuisine, séjour, espace salle à manger, une chambre et un bureau
  Combles : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine

Le bien comprend également des espaces complémentaires tels qu’une cave, un local technique, une place de parc couverte ainsi qu’un jardin.

Comme vous pouvez le constater, cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une rénovation complète de la maison ou pour la création de trois appartements distincts, selon vos envies.

Toutes les informations techniques sont fournies à titre indicatif et correspondent à la situation avant travaux.

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