Bijou historique de 1570 dans les Alpes de Schwyz

Bienvenue à Euthal! Au sud de la plaine du lac de Sihl, à 943 m d’altitude, se dresse la Sihltalhütte, une cabane historique qui est un monument architectural d’une grande importance culturelle. Construite en 1570 comme résidence d’été de l’abbé d’Einsiedeln, cette bâtisse historique est aujourd’hui un bien d’habitation et de placement unique, doté de caractère, d’histoire et d’une substance impressionnante.

Un lieu chargé d’histoire et de caractère.

La Sihltalhütte est un bâtiment de deux étages en pierre recouverte de plâtre, avec un toit en croupe et quatre imposants avant-corps d’angle. Ces éléments architecturaux confèrent à la maison son aspect unique. Deux portails en grès finement sculptés ornent les façades nord et sud, ornés des armoiries de l’abbaye d’Einsiedeln et de l’abbé Eichhorn, évêque, avec mitre et crosse – un témoignage impressionnant du passé monastique.

Le bâtiment est classé monument historique (objectif de protection II) et est inscrit dans l’inventaire cantonal des biens culturels à protéger. La préservation de l’aspect extérieur et des structures spatiales historiques est ainsi garantie. La restauration conforme à l’état d’origine de 1972 a préservé le caractère authentique sans restreindre la fonctionnalité.

Habiter avec âme – à l’intérieur comme à l’extérieur

Au rez-de-chaussée se trouvaient autrefois des caves à fromage et des locaux de laiterie – un charmant rappel du passé agricole. Ces espaces ont été aménagés avec délicatesse et peuvent aujourd’hui être utilisés de multiples façons, par exemple comme atelier, atelier de menuiserie ou entrepôt.
Au premier étage se trouvait autrefois la résidence d’été de l’abbé, qui est aujourd’hui habitée toute l’année. Ici, des éléments architecturaux historiques tels que des murs massifs, des poutres en bois et des encadrements en grès se fondent dans l’atmosphère paisible du paysage alpin pour créer un sentiment de bien-être unique, riche en histoire et en âme.

Situation – nature, calme et histoire

La Sihltalhütte se trouve à la lisière du «Chlosterguet» traditionnel, entourée d’arbres anciens, de prairies et d’un mur de protection d’environ 1,5 m de haut. De là, la vue s’étend sur le lac de Sihl et les Alpes environnantes – un lieu de retraite qui offre calme, inspiration et intimité.

Le bien comprend un grand terrain de 2’360 m² de terres agricoles, grâce à une nouvelle division parcellaire, qui entoure généreusement la Sihltalhütte. Ce bien offre non seulement une intimité idyllique, mais aussi de nombreuses possibilités d’utilisation dans le cadre des dispositions légales, par exemple pour aménager un grand jardin, élever des animaux de manière modérée ou encore comme espace naturel préservé et offrant de nombreuses possibilités de détente.

Grâce à sa proximité avec Einsiedeln (10 minutes), Unteriberg (5 minutes) et Zurich (environ 50 minutes), cette situation combine une tranquillité absolue avec une très bonne accessibilité. Des sentiers de randonnée et de VTT partent directement de la porte d’entrée, le lac de Sihl invite à la baignade et à la navigation en été, et en hiver, des domaines skiables comme Hoch-Ybrig se trouvent à proximité immédiate.

Utilisation et potentiel

Que ce soit en tant que résidence privée, maison de vacances historique, maison d’artiste, atelier de boutique ou encore comme objet d’investissement prestigieux, ce bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation et de vie. La solidité de la construction, la situation protégée et l’importance historique font de la Sihltalhütte un investissement unique dans un morceau d’histoire culturelle suisse.

La protection du patrimoine cantonal* garantit la préservation à long terme de ce patrimoine architectural, tandis que la grande superficie du terrain offre un espace de liberté pour des idées individuelles. Il en résulte une combinaison rare d’authenticité historique et de liberté paysagère.

L’offre comprend également le bâtiment annexe/étable n° 2620 avec environ 230 m2 de surface de bâtiment.

La vente est effectuée sans indication de prix. Nous attendons avec impatience votre offre d’achat personnelle pour ce bien unique.

*Objectif de protection II = obligation de préserver l’aspect extérieur, de conserver les structures spatiales.