Objet de rénovation unique avec charme et potentiel

Cette propriété unique est située dans un quartier calme en bordure de la nature, à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Vous y trouverez école, commerces, restaurants, caves, gare et toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate - parfait pour les familles, les investisseurs ou tous ceux qui souhaitent allier vie de village et infrastructures.

Cette maison à rénover vous est proposée entièrement vidée : aucun meuble ni objet à évacuer. Vous pourrez ainsi entamer les travaux sans délai, sans contrainte de déblaiement. Votre propre projet n'aura plus qu'à être présenté à la commune pour obtenir l'autorisation de construire.

Avec 250 m² de surface utile répartis sur 4 étages, ainsi qu’une grange et une étable, ce bien vous offre une liberté totale d’aménagement pour concrétiser votre projet.

Surface au sol : 157 m2, zone Villa (3) - zone conçue pour préserver un cadre résidentiel de qualité, 100 % zone constructible.

Répartition des surfaces par étage :

• SS : Cave voûtée et local | env. 44 m²
• Rez: 2 chambres 2 petites pièces (WC/stockage) | env. 44 m²
• 1er: cuisine, salon, salle de bain | env. 42 m²
• 2ème : grenier avec fumoir | env. 34 m²

Annexe:

• étable | env. 48 m²
• grange | env. 43 m²

Spécificités du bien:

• Belle cave voûtée - idéale pour carnotzet, stockage, cave à vin ou utilisation créative.
• Sol aménageable - espace supplémentaire pour une surface habitable, un atelier ou un bureau.
• Etable et grange attenantes - parfaites pour aménager un autre espace de vie ou de loisirs.
• Pas besoin de vider les lieux - frais d'évacuation réduits. Vous pouvez commencer immédiatement à planifier et à réaliser votre vision.

Groupe cible:

Ce bien s'adresse aux entreprises générales, aux artisans, aux investisseurs, aux particuliers et aux utilisateurs d'espace qui recherchent un projet individuel. Les indépendants, les artistes ou les passionnés de sport trouveront ici suffisamment d'espace pour réaliser leurs propres idées.

Possibilités d'aménagement:

• Grand volume avec de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit pour une maison individuelle, une maison intergénérationnelle, une communauté d'habitation ou pour plusieurs unités d'habitation.
• Des plans de la répartition actuelle des pièces sont disponibles

Prix : sur demande

Intéressés?

Contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous convaincre par les possibilités de cet objet. Nous nous réjouissons de votre demande!

Veuillez noter que nous ne pouvons répondre qu'aux demandes comportant des coordonnées complètes (ADRESSE ET NUMÉRO DE TÉLÉPHONE).

Votre chance de façonner un morceau de Valais selon vos désirs!