Acheter une maison individuelle de 5 pièces avec veranda à Aarburg

Ce bien entretenu, maison individuelle de 5 pièces, située dans un quartier calme et surélevé à Aarburg, offre un confort de vie sur un seul niveau – avec une véranda vitrée, des pièces lumineuses et beaucoup d’espace de rangement. Idéal pour les couples ou les familles qui apprécient la tranquillité, le soleil et un bon accès. Points

forts

• Jardin d’hiver spacieux, utilisable toute l’année (environ 30 m²) avec des éléments coulissants
• Situation ensoleillée sur une légère pente; accès direct au jardin
• Sauna et solarium dans la maison
• Poêle à bois (à gaz) pour des moments de détente

Logement & Terrain

• 5 chambres, 2 salles de bains
• Surface habitable nette env. 149 m²; surface utile env. 152 m²
• Superficie du terrain env. 692 m²; volume du bâtiment env. 1’060 m³
• Atelier au grenier; sous-sol avec espace de loisirs, cave et locaux techniques

Année de construction & technique

• Année de construction 1985; rénovations 2010
• Chauffage au gaz avec chauffage par le sol confortable

Extérieur & Parking

• Grand jardin avec espace de sièges/terrasse
• Garage individuel avec accès direct à la maison plus place de parking extérieure (total 2)

Localisation et accès

• Eggenacherstrasse 17, 4663 Aarburg
• Gare Aarburg-Oftringen env. 1.3 km (IR/RE toutes les demi-heures)
• Aéroport de Bâle-Mulhouse-Freiburg à environ 100 km
• A proximité immédiate des commerces, des écoles et des loisirs

Prix d’achat
CHF 1’198’000.-
Disponibilité
Sur rendez-vous.