12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen / maison de 12 pièces à rénover

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zone Comprovasco 25
Region: Bleniotal
Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen
Lage: ensoleillée, vue panoramique
Zustand: partiellement à rénover
Surface habitable: env. 200 m2
Surface du terrain: env. 100 m2
Chambres: 12
Balcon: 1
Douche/WC 1
Revêtement de sol: dalles, bois
Cave: 7
Chauffage: non
Parking: places de parc public devant la maison
Commerces: oui
transports publics: 100m
Dist. de l'autoroute: 13km
Dist. de la ville la plus proche: 13km

Description

Ce grand chalet de 12 chambres se trouve dans une situation panoramique très agréable à Acquarossa dans la belle vallée du Blenio.
Une des 2 chambres de l'immeuble de 3 étages est actuellement occupée et se trouve en bon état. Les autres chambres du 1er et du 2ème étage sont partiellement à rénover.
Au 1er étage, on accède depuis l'entrée principale à la cuisine avec coin repas, puis à la salle de douche/WC avec buanderie et à une chambre. Au même étage, il y a encore 5 autres chambres qui pourraient être agrandies.
Au 2ème étage, 5 chambres et un débarras sont aménagés. On y accède par le grand grenier qui pourrait être agrandi. Au rez-de-chaussée, il y a une remise et 7 autres pièces de rangement et caves. Ce chalet pourrait idéalement être transformé en Bed and Breakfast ou en maison d'habitation avec appartements de petite taille.
Il y a suffisamment de places de parc public devant la maison. L'autoroute A2 à Biasca est à 15 minutes de route. Les centres tessinois de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes de route. La route du col du Lukmanier est à nouveau ouverte en hiver. On peut se rendre à Biasca, où se trouve l'arrêt de la ligne rapide du Gothard, en prenant le bus postal. Des commerces et des écoles se trouvent dans le village.
En cinq minutes, on atteint le domaine skiable et de randonnée Nova Nara à Leontica. La vallée du Blenio est appréciée pour ses nombreuses possibilités de randonnées à vélo et d'excursions. A Acquarossa, un projet de centre thermal de grande envergure est en cours pour exploiter les sources d'eau chaude locales.

Les deux parties de la maison pourraient également être achetées séparément. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 180?000.-- für das ganze Haus
Fr. 85?000.-- für den grösseren Hausteil
Fr. 90?000.-- für den kleineren Hausteil
Ville: 6716 Acquarossa, Zone Comprovasco 25
Région: Bleniotal
Objet: Maison de village de 12 pièces à rénover
Situation: vue panoramique ensoleillée
État: partiellement à rénover
Surface habitable: env. 200 m2
Surface du terrain: env. 100 m2
Chambres: 12
Balcon: 1
Douche/WC 1
Revêtements de sol: carreaux, bois
Cave: 7
Chauffage: aucun
Parking: places de parc public devant la maison
Commerces: oui
Transports publics: 100m
Dist. de l'autoroute: 13km
Dist. de la ville la plus proche: 13km

Description

Cette grande maison de village de 12 pièces se trouve dans une situation panoramique très agréable à Acquarossa dans la belle vallée du Blenio.
Une des 2 pièces du bâtiment de 3 étages est actuellement habitée et se trouve en bon état. Les autres pièces du 1er et du 2e étage sont partiellement à rénover.
Au 1er étage, on accède depuis l'entrée principale à la cuisine avec coin repas et à l'arrière à la douche/WC avec buanderie et à une chambre. Au même étage se trouvent encore 5 autres pièces qui pourraient être aménagées.
Au 2e étage, 5 pièces et un débarras sont aménagés. On y accède par le grand grenier qui pourrait être aménagé. Au rez-de-chaussée se trouvent une remise et 7 pièces de rangement et caves. Cette maison pourrait idéalement être transformée en Bed and Breakfast ou en maison d'habitation avec appartements de petite taille.
Devant la maison, il y a suffisamment de places de parc public. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca dure 15 minutes. Les centres tessinois de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes de voiture. La route du col du Lukmanier est à nouveau ouverte en hiver. On peut se rendre à Biasca, où se trouve l'arrêt de la ligne rapide du Gothard, en bus postal. Des commerces et des écoles se trouvent dans le village.
En cinq minutes, on atteint le domaine skiable et de randonnée Nova Nara à Leontica. Le Bleniotal est apprécié pour ses nombreuses possibilités de randonnées à vélo et d'excursions. À Acquarossa, il y a un projet pour un grand centre thermal, qui utiliserait les sources d'eau chaude locales.

Les deux parties de la maison pourraient aussi être achetées séparément. Les prix de vente sont:
Fr. 150?000.-- pour la maison entière
Fr. 75?000.-- pour la plus grande partie de la maison
Fr. 70?000.-- pour la plus petite partie de la maison

Région: Valle di Blenio
Localité: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25

Type de bien immobilier: maison à deux familles avec 12 pièces
Surface terrain: env. 100 m2
Surface habitable: env. 200 m2
Places de stationnement: communales devant la maison
Pièces: 12
Chauffage: non
Pavement: carrelage et bois
Situation: centrale et ensoleillée
Vue sur le lac: non
Ecoles: oui
Opportunités d'achats: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 13 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 13 km

Description du bien immobilier

Cette maison à deux familles avec 12 pièces se trouve dans une situation centrale et ensoleillée dans la commune d'Acquarossa dans la Valle di Blenio, Via Comprovasco 25.

Le bâtiment est encore en bon état, mais l'intérieur est peu confortable. Au premier étage se trouvent l'entrée, la cuisine-séjour, six chambres, la douche avec buanderie et un WC. Au deuxième étage se trouvent un vestibule, un balcon et cinq chambres. Sous le toit, on peut aménager d'autres chambres.
Il y a au total 7 caves/placards au rez-de-chaussée et un garage. Cette maison est idéale pour un bed and breakfast ou pour la diviser en plusieurs appartements.

La région de ski et de randonnée de Nova Nara est à cinq minutes. La Valle di Blenio est connue pour ses nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo. À Acquarossa, on veut construire un centre thermal.

L'immeuble est accessible en voiture et il y a de nombreux places de stationnement privées. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca dure 15 minutes. Les centres de Locarno et Lugano avec leurs lacs sont à 45 minutes. La route du col du Lucomagno est ouverte même en hiver. On peut se rendre à Biasca et à la gare de la ligne du Gothard en car postal. Il y a des possibilités d'achats et des écoles dans la commune.

On peut aussi acheter les appartements séparément. Les prix sont:

Fr. 150´000.-- pour la maison entière
Fr. 75´000.-- pour la partie grande
Fr. 70´000.-- pour la partie petite