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Dorfhaus mit Anbau zu renovieren und Terrasse / Grande maison et annexe à rénover + terrain constructible, très ensoleillé et calme avec belle vue

Pièces6.5
Surface habitable110 m²
Prix de l'objetCHF 400'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6597 Agarone

Caractéristiques

Référence
4180-3672
Disponibilité
A convenir
Pièces
6.5
Surface terrain
263 m²
Surface habitable
110 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6597 Agarone, Sentee Sasell
Region: Locarno
Objekt: Maison + annexe + cour intérieure
Surface au sol: env. 263 m2
Surface habitable: env. 110 m2
Etages: 2
État: à restaurer
Cour intérieure: oui
Cave: oui
Places de stationnement: PP à 50 m de la maison
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue
Ecoles: Cugnasco
Commerces: Cugnasco
Transports publics: 20 m
Distance de l'autoroute: 5 km
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 7 km

? Description

Ce grand domaine se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille, au centre du village d'Agarone, au-dessus du village de Cugnasco.

Le domaine se compose d'une maison individuelle de 70 m2 avec cour intérieure et d'une annexe avec terrasse d'une surface totale de 40 m2.

La grande maison à deux étages avec cave est entièrement à rénover. L'annexe avec la terrasse peut être transformée en un appartement séparé.
En outre, le domaine comprend une cour intérieure de 138 m2. Il y a suffisamment d'espace pour faire des grillades avec des amis ou pour profiter du soleil. De tous les côtés, on a une belle vue jusqu'au lac Majeur.

Le terrain est facilement accessible en voiture. Les deux places de parking publiques se trouvent à 50 mètres de la maison.
L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Le village de Cugnasco avec son infrastructure se trouve à 2 km de la maison. Locarno et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud sont à environ 15 minutes.

? Points forts

?situation très ensoleillée et tranquille avec belle vue
?possibilité de créer une maison avec un appartement séparé
?grande cour intérieure
?excellentes liaisons autoroute/transports publics
?Locarno à 7 km Entfernung

? Situation

6597 Agarone, Sente S.Sell
Région: Locarnese
Type de bien: maison + annexe + cour
Surface terrain: env. 263 m2
Surface habitable: env. 110 m2
Etages: 2
État: à rénover
Cour: oui
Cave: oui
Places de parc: PP à 50 m de la maison
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue
Ecoles: Cugnasco
Opportunités d'achats: Cugnasco
Transports publics: 20 m
Distance autoroute: 5 km
Distance ville la plus proche: 7 km

? Description

Cette grande propriété se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille au cœur du village d'Agarone, au-dessus du village de Cugnasco.

La propriété comprend une maison individuelle d'une surface de 70 m2 avec cour et une annexe avec terrasse d'une surface totale de 40 m2.

La grande maison à deux étages avec caves doit être entièrement rénovée. L'annexe avec terrasse peut être transformée en appartement séparé.
De plus, une cour d'une surface de 138 m2 fait partie de cette propriété. Il y a suffisamment d'espace pour faire des grillades avec des amis ou pour profiter du soleil. Partout, on a une belle vue jusqu'au lac Majeur.

La propriété est facilement accessible en voiture. Les deux parkings publics se trouvent à 50 m de la maison.
L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Le village de Cugnasco avec son infrastructure se trouve à 2 km de la maison. Locarno et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud sont accessibles en env. 15 minutes.

? Highlights

?situation très ensoleillée et tranquille avec belle vue
?possibilité de créer une maison avec appartement séparé
?grande cour
?excellent accès autoroute/transports publics
?Locarno à 7 km
6597 Agarone, Sentee Sasell
Region: Locarno
Objekt: Haus + Nebengebäude + Innenhof
Grundfläche: ca. 263 m2
Wohnfläche: ca. 110 m2
Etagen: 2
Zustand: zu restaurieren
Innenhof: ja
Keller: ja
Parkplatz: PP 50 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Cugnasco
Einkaufsmöglichkeiten: Cugnasco
Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m
Entfernung von der Autobahn: 5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km

? Beschreibung

Dieses große Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfzentrum von Agarone, oberhalb des Dorfes Cugnasco.

Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 70 m2 mit Innenhof und einem Nebengebäude mit Terrasse mit einer Gesamtfläche von 40 m2.

Das große zweistöckige Haus mit Keller ist komplett renovierungsbedürftig. Das Nebengebäude mit der Terrasse kann in eine separate Wohnung umgewandelt werden.
Außerdem gehört zu dieser Immobilie ein 138 m2 großer Innenhof. Hier gibt es genügend Platz, um mit Freunden zu grillen oder die Sonne zu genießen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick bis zum Lago Maggiore.

Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die beiden öffentlichen Parkplätze sind 50 Meter vom Haus entfernt.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf Cugnasco mit seiner Infrastruktur ist 2 km vom Haus entfernt. Locarno und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind in etwa 15 Minuten zu erreichen.

? Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
?Möglichkeit, ein Haus mit einer separaten Wohnung zu erstellen
?großer Innenhof
?ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung
?Locarno in 7 km Entfernung

? Ubiciazione

6597 Agarone, Sentee Sasell
Regione: Locarnese
Tipo dell'immobile: casa + annesso + cortile
Superficie terreno: ca 263 m2
Superficie abitabile: ca 110 m2
Piani: 2
Condizione: da riattare
Cortile: si
Cantina: si
Posteggi: PP a 50 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: Cugnasco
Possibilità d'acquisti: Cugnasco
Mezzi pubblici: 20 m
Distanza autostrada: 5 km
Distanza città successiva: 7 km

? Descrizione

Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo del paese di Agarone, sopra il paese di Cugnasco.

La proprietà comprende una casa unifamiliare di superficie 70m2 con cortile ed un annesso con terrazza di superficie totale 40 m2.

La grande casa a due piani più cantine dev'essere completamente ristrutturata. L'annesso con la terrazza può essere trasformato in un appartamento separato.
Inoltre, un cortile di superficie 138 m2 fa parte di questa proprietà. Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici oppure godersi il sole. Da ogni parte si gode di una bella vista fino al lago Maggiore.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. I due parcheggi pubblici si trovano a 50 metri dalla casa.
La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Il paese di Cugnasco con la sua infrastruttura dista a 2 km dalla casa. Locarno e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in circa 15 minuti.

? Highlights

?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista
?possibilità di creare una casa con appartamento separato
?grande cortile
?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici
?Locarno a 7 km

Commodités

Intérieur
  • WC visiteurs