Votre nouvelle oasis de vie – Maison individuelle indépendante en parfait état

Maison individuelle indépendante au cœur de l’Emmental

Située à la Dorfstrasse 107 à Alchenstorf, cette maison individuelle est l’endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Le terrain (parcelle n° 150) s’étend sur 755 m² et offre une surface habitable d’environ 177 m² pour un couple ou une famille. Un grand jardin bien entretenu d’environ 565 m² invite à la détente et au plaisir. La maison de 4½ pièces dispose d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire, d’un plancher surélevé et d’un atelier/cave. Au rez-de-chaussée comme à l’étage, des terrasses sont à disposition pour les journées ensoleillées.

Un carport avec place pour deux voitures ainsi qu’un local à vélos séparé offrent un espace de stationnement confortable. Des places de parking supplémentaires sont également disponibles. La maison fait partie du bâti traditionnel du village et se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant et accueillant.

Un avantage particulier est la installation solaire qui fournit jusqu’à 55 kWh en cas de pleine charge – idéal pour un logement durable et des coûts énergétiques bas.

Pour les personnes qui aiment vivre au plus près de la nature et qui souhaitent en même temps avoir un accès facile aux offres de loisirs et de travail en ville, cette opportunité est idéale – que ce soit pour un achat immédiat ou pour un investissement à long terme.

Type de vente

La propriété est proposée en vente directe.

En cas de forte demande, le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre la plus élevée.

Personne de contact pour les visites:

M. Hugo Streun

Immobilière dipl.

Tél.: 031 340 55 55

info@niederer.com

Données clés

• Année de construction: 2012
• Surface habitable totale: 177 m²
• Volume de construction (VC): 1 044 m³
• Surface du terrain: 755 m²

Situation et environnement

La Dorfstrasse 107 se trouve à Alchenstorf, une commune qui offre de bonnes possibilités en matière d’éducation: il y a une école maternelle, une école primaire et un cycle d’orientation sur place. Des écoles secondaires comme un lycée se trouvent à Burgdorf.

Pour les besoins quotidiens, Alchenstorf dispose de ses propres magasins et boutiques. Une succursale LANDI à Wynigen complète l’offre dans les environs. Des supermarchés et des centres commerciaux se trouvent également dans les localités voisines.

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