Maison with 5.5 rooms on sale in Alvaneu Dorf - 58 m²

Alvaneu est un village de la commune d’Albula/Alvra dans le canton des Grisons. Le village est divisé en Alvaneu Dorf (sur la pente) et Alvaneu Bad (au fond de la vallée). La propriété est située au cœur d’Alvaneu Dorf.

En été, un parcours de golf de 18 trous et en hiver, une piste de ski de fond jusqu’à Filisur. La résidence de vacances dispose de toute l’infrastructure nécessaire pour les golfeurs. Alvaneu est un point de départ idéal pour les destinations de randonnée et de ski célèbres de Lenzerheide, Davos, Savognin et Bergün. En moyenne, vous atteignez toutes les destinations de vacances en voiture en moins de 30 minutes. En passant par le col de l’Albula, vous atteignez l’Engadine supérieure en 45 minutes. Vous pouvez également voyager confortablement depuis Filisur sur la ligne de l’Albulaline via Samedan jusqu’à Pontresina ou Saint-Moritz.

La maison comprend 5,5 pièces sur 150 m², qui peuvent être utilisées de manière idéale grâce à une disposition attrayante.
L’offre comprend 2 places de parking dans un bâtiment de garage séparé, 1 place de parking devant la maison et une place de parking extérieure devant la maison.
Une grande cave naturelle avec différentes pièces est également à la disposition du propriétaire.
Une grange se trouve sur le terrain à côté de la maison et peut être utilisée par les personnes ayant des compétences manuelles. Il est également possible de l’agrandir.
L’ensemble du terrain se trouve dans la zone du village. La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. L’épicerie et l’arrêt de bus postal se trouvent à environ 2 minutes à pied de la maison.
La garderie, l’école primaire, le médecin et l’église sont également très proches.

N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter la propriété.