3-Maison familiale avec potentiel – idéale pour les familles et les investisseurs

Cette maison de 3 familles bien entretenue offre un appartement de 3 pièces à chaque étage, tous dotés d’un grand balcon sud. Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage ont été entièrement rénovés en 2024, tandis que l’appartement du grenier a été rénové pour la dernière fois en 1999 et est occupé depuis par le même locataire. Un nouveau chauffage à gaz assure depuis 2019 une alimentation en chaleur efficace. En 2016, les fenêtres de deux appartements ont été remplacées. Les fenêtres modernes avec vitrage acoustique ont été installées du côté de la rue, ce qui a nettement amélioré le confort de vie. L’inscription au registre des monuments historiques est considérée comme remarquable, ce qui signifie qu’aucune autorisation ou décision de la commune n’est requise pour les travaux de rénovation. Un grand jardin avec un coin salon couvert et un endroit agréable pour faire des grillades vous invite à vous détendre en famille. Dans la cuisine de jardin séparée, vous pourrez donner libre cours à votre créativité culinaire. Un grand abri à outils et un abri à vélos font également partie de la propriété. Les places de stationnement extérieures se trouvent juste devant l’immeuble et peuvent accueillir plusieurs voitures. Cet immeuble à appartements offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme un objet de placement attrayant avec un mélange de locataires ou comme une maison confortable pour plusieurs générations. Situé au calme à la périphérie de la ville dans un environnement agricole, vous rejoindrez les commerces d’Amriswil en environ 3 minutes de trajet. Les familles bénéficient également d’une répartition claire des écoles: l’école primaire se trouve à Oberaach, tandis que les écoles secondaires sont situées à Amriswil. Un objet idéal pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent combiner logement et rendement. Points forts en un coup d’œil: * Objet de placement idéal * Maison pour plusieurs générations * Bien entretenu * Coin salon avec cuisine de jardin séparée * À proximité d’une forêt et d’un ruisseau * Certificat de sécurité électrique mai 2022 * École à proximité * Possibilité d’acheter des courses en 3 minutes * Accès rapide à Kreuzlingen, Romanshorn et St-Gall Propriété agricole située dans un environnement naturel au bord d’un ruisseau, qui combine un séjour au calme à la campagne avec des distances courtes pour faire ses courses et un accès rapide aux villes environnantes. Le monument est classé comme remarquable, ce qui signifie qu’aucune autorisation ou décision de la commune n’est nécessaire pour les rénovations. Malheureusement, il n’existe pas de plans d’étage des appartements. Nos photos et descriptions ne peuvent pas montrer pleinement le charme particulier de la propriété. Une visite est fortement recommandée – nous serions heureux de vous recevoir.