3-Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit kl. Wiese und Wald / 3 pièces à rénover avec petit pré et forêt

6748 Anzonico, strada delle vigne
Region:Leventina
Surface habitable:80 m2
Surface terrain: 464 m2
Etages: 2
État: à rénover
Deuxième résidence: possible
Places de parc:1 Place de parc extérieure
Situation:calme et ensoleillé
Vue:belle vue
Ecoles:à Faido
Commerces:2km
Transports publics:2km
Distance jusqu'à la ville la plus proche:38km
Distance jusqu'à l'autoroute:8km

Description

Ce chalet à rénover se trouve dans un endroit très calme et ensoleillé, avec une belle vue, à environ 2km au sud du village d'Anzonico, sur la Strada delle Vigne, dans la Leventina.
La maison à deux étages doit être entièrement rénovée. Le toit doit être refait, avec des tuiles ou d'autres matériaux, mais les fondations sont encore en bon état. Il y a un raccordement à l'eau.
Le chalet dispose d'un accès par l'entrée principale et d'un accès par l'étage supérieur. L'entrée inférieure mène à la cave à deux pièces. L'étage supérieur, qui dispose de deux accès, pourrait être transformé en galerie. L'étage supérieur est également accessible par l'arrière.
Un petit pré appartient à la propriété, à gauche du chalet. La vue s'étend sur les montagnes et la campagne.

Dans cette belle région, proche du tunnel du Gothard, on trouve la paix et la détente, au milieu d'une nature intacte. La Strada Alta offre de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, on peut skier dans les stations de ski d'Airolo et de Carì, toutes deux à proximité.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a 1 à 2 places de parc extérieures.
On peut faire ses courses à Anzonico, à environ 2km, où se trouve également l'arrêt du bus postal. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Faido ou à Biasca ne prend que 10 minutes environ. Die Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Autominuten erreichbar.

Highlights

gute Zufahrt
kleine Wiese und schöner Ausblick in die Berge
ruhige und sonnige Lage
interessante Ausbaumöglichkeiten
vorteilhafter Einstandspreis

Lieu | Environs

6748 Anzonico, strada delle Vigne
Région: Leventina
Surface habitable: env. 80m2
Surface du terrain: env. 464m2
Etages: 2
État: à rénover
Deuxième maison: oui, possible
Stationnement couvert: 1 -2 extérieurs

Situation: très calme et ensoleillée
Vue: belle vue
Acheter: 2 km
Transports publics: 2 km
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 6 km

Description de la propriété

Cette maison tessinoise à deux parties se trouve dans une situation panoramique, tranquille et très ensoleillée sous le village d'Anzonico sur la Strada Alta dans la Leventina.

L'immeuble doit être rénové. Les murs sont en bon état, mais la toiture doit être refaite avec des tuiles. La maison a deux étages. Chaque étage a une entrée. Au premier étage, on peut aménager un couloir. Là aussi, on peut entrer par le haut. Dans la partie gauche, il y a un petit jardin. La vue s'étend sur les montagnes environnantes et la vallée.

Ici, on trouve le repos après le stress quotidien et on est entouré d'une nature intacte. Sur la Strada Alta, on peut faire de nombreuses excursions. En hiver, on peut skier sur les pistes voisines d'Airolo et de Carì, ou patiner à Ambrì.

On peut accéder à la propriété en voiture. Il y a de la place pour 1 ou 2 voitures. L'autoroute A2 à Faido et Biasca se trouvent à 10 minutes. Les centres Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 40 minutes. 2 km au-dessus d'Anzonico se trouvent l'arrêt de bus et un petit magasin.

points forts

bon accès
situation ensoleillée et tranquille
belle vue
non loin de l'autoroute A2
prix intéressant