Vivre moderne avec panorama
Pièces6.5
Surface habitable217 m²
Prix de l'objetCHF 2'250'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Lehnstrasse 23, 9050 AppenzellCaractéristiques
Référence
5511713
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2014
Dernières rénovations
2025
Pièces
6.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
502 m²
Surface habitable
217 m²
Volume
1'381 m³
Surface terrasse
38 m²
Surface utile
279 m²
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 2'100.-/an (non renseigné)
Nombre de places de parc
Intérieur
2
Extérieur
2
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce chalet moderne, situé dans un endroit privilégié à Appenzell, a été construit en 2014 et se trouve dans un état impeccable. Sur une parcelle de 502 m², dans la zone B2, il offre 217 m² d’espace habitable, 279 m² d’espace utilisable et un volume de 1’381 m³, ce qui crée un espace généreux pour un logement confortable.
L’architecture est caractérisée par des lignes pures, beaucoup de lumière et une qualité de matériaux élevée. Au total, six pièces et demie, deux salles de bains modernes et deux toilettes invités créent une atmosphère de vie bien pensée.
Un véritable point fort est la terrasse sur le toit de 38 m² au dernier étage. Elle offre une vue magnifique sur le Säntis, le Kronberg et le Hoher Kasten – un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités de manière élégante.
Le chalet est également très bien équipé en termes de durabilité: l’installation photovoltaïque de 25 panneaux produit de l’électricité écologique et, grâce au nouveau convertisseur installé en 2025, elle fonctionne encore plus efficacement. De plus, une domotique (KNX Smarthome) est installée
Ce chalet combine confort de vie, durabilité et une vue imprenable à un emplacement unique au cœur du canton d’Appenzell.
L’architecture est caractérisée par des lignes pures, beaucoup de lumière et une qualité de matériaux élevée. Au total, six pièces et demie, deux salles de bains modernes et deux toilettes invités créent une atmosphère de vie bien pensée.
Un véritable point fort est la terrasse sur le toit de 38 m² au dernier étage. Elle offre une vue magnifique sur le Säntis, le Kronberg et le Hoher Kasten – un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités de manière élégante.
Le chalet est également très bien équipé en termes de durabilité: l’installation photovoltaïque de 25 panneaux produit de l’électricité écologique et, grâce au nouveau convertisseur installé en 2025, elle fonctionne encore plus efficacement. De plus, une domotique (KNX Smarthome) est installée
Ce chalet combine confort de vie, durabilité et une vue imprenable à un emplacement unique au cœur du canton d’Appenzell.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Pavillon de jardin
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Cuisine ouverte
Etat
- Comme neuf
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
Style
- Moderne
Distances
Gare
1.08 km
20'
13'
5'
Transports publics
295 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
1.92 km
42'
34'
6'
Banque
755 m
16'
16'
3'






















