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Maison with 7.5 rooms on sale in Arbon - 200 m²

Le charme historique rencontre le potentiel d’utilisation

Pièces7.5
Surface habitable200 m²
Prix de l'objetCHF 995'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

9320 Arbon

Caractéristiques

Référence
6753129.6753129
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1870
Pièces
7.5
Nombre de niveaux du bien
4
Hauteur de plafond
2.30 m
Surface terrain
141 m²
Surface habitable
200 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison pleine de caractère combine histoire, espace et possibilités variées dans un emplacement central. La propriété a été entretenue et améliorée au fil des ans: une rénovation complète a eu lieu en 1990, suivie en 2009/2010 d’une rénovation extérieure avec un nouveau toit, y compris le sous-toit, ainsi que de nouvelles gouttières et descentes d’eau pluviale.

Le rez-de-chaussée offre un avantage supplémentaire: l’espace commercial séparé est idéal pour la location, comme atelier ou bureau, ou peut être transformé en appartement indépendant si nécessaire. Ce niveau est complété par des espaces pratiques tels que la cave, la buanderie et la cave à vin.

Le premier étage abrite le cœur de vie de la maison. Le salon et la salle à manger créent une ambiance agréable, tandis que la cheminée assure des moments de détente. La cuisine équipée est parfaitement intégrée à la vie quotidienne. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire et peut être utilisée de différentes manières en été.

Les étages supérieurs disposent de plusieurs pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux, chambres d’amis ou pièces de loisirs. Une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain avec douche assurent un confort quotidien. Plusieurs places de parking directement devant la maison complètent cette offre exceptionnelle.

Cette annonce ImmoSky vous offre les avantages suivants:

+ Propriété pleine de caractère avec histoire et
potentiel d’utilisation varié + Espace commercial supplémentaire avec potentiel de location
+ Possibilité de transformation en appartement indépendant
+ Espace de vie confortable avec cheminée
+ Plusieurs places de parking directement devant la maison
+ État d’entretien soigné avec rénovations importantes

Une maison avec du caractère, du charme et des possibilités. Venez vous en convaincre et prenez dès aujourd’hui rendez-vous pour une visite sans engagement.
Dieses charaktervolle Zuhause verbindet Geschichte, Raum und vielseitige Möglichkeiten an zentraler Lage. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gepflegt und weiterentwickelt: 1990 fand eine umfassende Grundsanierung statt, 2009/2010 folgte die Aussenrenovation mit neuem Dach inkl. Unterdach sowie neuen Dachrinnen und Abläufen.

Das Erdgeschoss bietet einen besonderen Zusatznutzen: Die separate Gewerbefläche eignet sich ideal zur Vermietung, als Atelier, Büro oder kann nach Bedarf als Einliegerwohnung umgedacht werden. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Räume wie Keller, Waschküche und Weinkeller.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der wohnliche Mittelpunkt des Hauses. Wohnzimmer und Essbereich schaffen ein angenehmes Ambiente, während das Cheminée für gemütliche Stunden sorgt. Die ausgestattete Küche ist funktional in den Alltag integriert. Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum im Freien und lässt sich im Sommer vielseitig nutzen.

In den oberen Etagen stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgen für Komfort im Alltag. Mehrere Parkmöglichkeiten direkt beim Haus runden dieses besondere Angebot ab.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Charakterliegenschaft mit Geschichte und vielseitigem Nutzungspotenzial
+ Zusätzliche Gewerbefläche mit Vermietungspotenzial
+ Möglichkeit zur Umnutzung als Einliegerwohnung
+ Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée
+ Mehrere Parkmöglichkeiten direkt beim Haus
+ Gepflegter Zustand mit wichtigen Renovationen

Ein Zuhause mit Substanz, Charme und Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée

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