Il fascino della quiete un atmosfera unica

Nel cuore del pittoresque Arogno, immergée dans la lumière et la tranquillité du Tessin, se trouve cette charmante villa unifamiliale à rénover construite en 1970 et développée sur deux niveaux pour environ 125 m² de surface habitable. Une demeure qui, une fois rénovée, allie confort moderne, charme rustique et un panorama à couper le souffle sur le lac et les montagnes, transformant chaque jour en une expérience unique.
Au rez-de-chaussée, l’entrée conduit à un séjour avec cuisine, débarras, salle de bains avec douche et cave, créant un espace fonctionnel et polyvalent pour la vie quotidienne ou pour les invités. En montant au premier étage, un hall et un couloir distribuent un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres à coucher, deux salles de bains et un porche qui invite à profiter des espaces extérieurs. Le foyer offre chaleur et ambiance les soirs les plus froids, rendant l’atmosphère accueillante et conviviale.
La villa est entourée d’un terrain avec jardin qui garantit intimité et contact direct avec la nature.
Les extérieurs en pierre et les piliers en bois évoquent le caractère authentique tessinois, tandis que le balcon et la terrasse permettent d’admirer le panorama spectaculaire: les couleurs du coucher de soleil sur le lac et les montagnes rendent chaque moment inoubliable.
La propriété est complétée par deux places de parking et la position sur une colline qui assure tranquillité, silence et une excellente exposition au soleil tout au long de l’année. La villa est disponible immédiatement, prête à accueillir ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté, la sérénité et l’atmosphère unique du paysage tessinois.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent des espaces généreux, intimité, confort et une vue incomparable, un lieu où la tradition tessinoise se fond avec la nature environnante, créant un refuge parfait pour la vie quotidienne ou pour une pause loin du rythme de la ville.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:
+ cadre unique et personnalisable
+ vue imprenable
+ oasis de paix et de tranquillité
+ grands espaces disponibles et magnifique jardin
+ position stratégique
+ à rénover

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