Arosio - villa moderne immergée dans la verdure

Au cœur de la verdure de l’Alto Malcantone, à Arosio, dans un quartier résidentiel calme et entouré de forêts, se dresse cette élégante villa unifamiliale au design contemporain, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer au confort. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, la maison s’étend sur deux étages et dispose de grandes baies vitrées qui mettent en valeur la lumière naturelle et offrent des vues pittoresques sur le paysage extérieur et les jardins de style japonais. Le tout favorise un dialogue parfait entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une sensation constante d’ouverture et de bien-être. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert avec cuisine équipée donne sur un jardin et un porche couvert. Le niveau est complété par une zone de détente avec jacuzzi, un local polyvalent avec grill intérieur et un atelier lumineux. Au premier étage, on trouve trois chambres de style minimaliste, une salle de bains, un espace bureau et la possibilité de créer une quatrième chambre. Une ouverture visuelle suggestive relie les deux étages. Parfaite pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile, cette villa offre des espaces polyvalents et des matériaux de qualité, le tout immergé dans la verdure mais bien relié.

DONNÉES TECHNIQUES
Surface habitable: 287 m²
Porche couvert: 23 m²
Stationnement couvert: 48 m²
Terrasse extérieure 1 env. 16 m²
Terrasse extérieure 2 env. 44 m²
Total des terrasses extérieures env. 60 m²
Sur ca. 342,5 m²
Préparation pour recharge de voiture électrique Chauffage par serpentin. Chaudière à mazout (2 réservoirs de 4 000 litres)

TRAVAUX EXÉCUTÉS AU COURS DES ANNÉES
Agrandissement et rénovation: 2017
Imperméabilisation du toit et isolation extérieure: 2011

Ne manquez pas cette merveilleuse occasion de vous immerger dans la nature, avec le confort et le design d’une maison moderne. Contactez-nous pour organiser une visite!
En vedette

• Villa moderne dans un cadre verdoyant: baies vitrées donnant sur des jardins zen au milieu des bois de l’Alto Malcantone.
• Living polyvalent: espace ouvert avec cuisine, porche, jacuzzi et atelier lumineux.
• Préparée pour famille & smart-working: 3-4 chambres, bureau dédié, confort de qualité.

Pourquoi Arosio
Arosio offre le charme tranquille d’un village traditionnel de collines tessinoises, entouré de châtaigneraies et de vues sur le lac de Lugano et les montagnes du Malcantone. Bien que situé dans un cadre rural et serein, il est à seulement 20 minutes en voiture de Lugano, offrant un accès facile au travail, aux écoles et à la vie culturelle de la ville. Climat doux et ensoleillé, sentiers de randonnée et de vélo et une communauté soudée permettent de vivre en plein air avec la qualité de vie suisse.