Cette splendide propriété se trouve à Arosio, dans la pittoresque région de lAlto Malcantone, dans le canton du Tessin. Il sagit dune charmante maison individuelle de 3,5 pièces, qui se distingue par ses détails raffinés et la sélection soignée des matériaux.
Lentrée donne sur un salon accueillant avec un magnifique foyer ancien, finement restauré et aujourdhui utilisé comme poêle à bois, ainsi quun rangement pratique. Un escalier en granit mène au premier étage, où lon trouve une grande chambre à coucher et une salle de bains moderne, équipée dune machine à laver, dune grande armoire encastrée, dune douche séparée et dune baignoire. Les murs en terre cuite naturelle et les sols en bois massif, au rez-de-chaussée comme à létage, apportent chaleur et caractère aux pièces.
Au deuxième et dernier étage, un espace ouvert lumineux comprend une cuisine entièrement équipée et un salon, agrémentés de poutres en bois authentiques, dun sol en bois blanchi et dune cheminée ronde moderne. Une porte-fenêtre donne sur lextérieur, doù lon peut profiter dune vue imprenable sur les toits du village et sur le paysage environnant. Bien que la propriété ne soit pas à vous, lespace extérieur permet de placer des pots, des plantes et une petite table, parfaits pour des moments de détente.
La maison, datant de 1900 et rénovée en 2024, allie charme historique et confort moderne. Elle dispose également dune mansarde et dune grande cave. Les pièces sont bien agencées et conservent une atmosphère intime et accueillante, idéale pour une personne seule ou un couple.
Le chauffage est assuré par des panneaux infrarouges modernes avec des thermostats indépendants dans chaque pièce, complétés par des poêles à bois. Le cadre est caractérisé par la tranquillité, latmosphère rurale et dexcellentes infrastructures: les espaces verts, les parcs et les installations récréatives sont facilement accessibles. À une courte distance, on trouve des parkings municipaux, ce qui rend la propriété encore plus pratique et fonctionnelle.
Cette offre de propriété se distingue par:
- Cuisine et salle de bain rénovées
- Distribution spacieuse des chambres
- Charme historique avec détails authentiques
- État excellent et matériaux de qualité
- Cheminée ancienne et poutres en bois d'origine
- Environnement calme et rural dans le noyau d'Arosio
- Vue panoramique sur le paysage environnant
- Option de chauffage moderne à infrarouge
- Parkings communaux à deux pas
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Questa splendida proprietà si trova ad Arosio, nella pittoresca regione dellAlto Malcantone, in Canton Ticino. Si tratta di una romantica e affascinante casa unifamiliare di 3.5 locali, che si distingue per i suoi dettagli raffinati e lattenta scelta dei materiali.
Allingresso si accede a un accogliente ambiente con un magnifico camino antico, finemente restaurato e oggi utilizzato come stufa a legna, oltre a un pratico ripostiglio. Una scala in granito conduce al primo piano, dove si trovano unampia camera da letto e un moderno bagno, attrezzato con lavatrice, grande armadio a muro, doccia separata e vasca da bagno. Le pareti rivestite in coccio pesto naturale e i pavimenti in legno massello, sia al piano terra che al primo piano, donano calore e unicità agli ambienti.
Al secondo e ultimo piano si sviluppa un luminoso open space con cucina completamente accessoriata e soggiorno, impreziosito da autentiche travi in legno a vista, pavimento in legno sbiancato e una moderna stufa a legna rotonda. Una porta-finestra conduce allesterno, da cui si gode una suggestiva vista sui tetti del borgo e sul paesaggio circostante. Pur non essendo di proprietà, lo spazio esterno consente di posizionare vasi, piante e un piccolo tavolo, perfetto per momenti di relax.
La casa, risalente al 1900 e ristrutturata nel 2024, unisce il fascino storico al comfort moderno. Dispone inoltre di un sottotetto e di una spaziosa cantina. Gli ambienti sono ben distribuiti e mantengono unatmosfera intima e accogliente, ideale per un single o per una coppia.
Il riscaldamento avviene tramite moderni pannelli a infrarossi con termostati indipendenti in ogni stanza, integrati dalle stufe a legna. Il contesto è caratterizzato da tranquillità, atmosfera rurale e ottime infrastrutture: aree verdi, parchi e strutture ricreative sono facilmente accessibili. A breve distanza si trovano i posteggi comunali, che rendono la proprietà ancora più pratica e funzionale.
Questa offerta properti si distingue per:
- Cucina e bagno rinnovati
- Distribuzione spaziosa delle camere
- Fascino storico con dettagli autentici
- Stato eccellente e materiali di pregio
- Camino antico e travi in legno originali
- Ambiente tranquillo e rurale nel nucleo di Arosio
- Vista panoramica sul paesaggio circostante
- Opzione di riscaldamento moderna a infrarossi
- Posteggi comunali a due passi
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