×
Premier coup d'oeil
Photo

ASCONA – Objet prestigieux avec rendement au cœur

DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

6612 Ascona

Caractéristiques

Référence
V251101SL-KW5
Disponibilité
Immédiatement

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur du noyau historique d’Ascona, à seulement 100 mètres du pittoresque chemin de bord de lac et niché dans la zone des boutiques de luxe, se dresse un prestigieux immeuble d’appartements au charme intemporel. L’immeuble, soigneusement entretenu et valorisé au fil du temps, conserve le caractère des architectures traditionnelles d’Ascona: des façades harmonieuses, des arcades et une atmosphère qui raconte l’histoire du lieu. Au rez-de-chaussée, deux élégantes boutiques, toutes deux louées, bénéficient de la circulation piétonne constante de la zone commerciale. Aux étages supérieurs, huit appartements soigneusement conçus, en partie rénovés, également entièrement loués, chacun avec son propre caractère, sa luminosité et ses vues suggestives sur les ruelles, se développent. Le bien représente une rare opportunité d’investissement dans l’un des endroits les plus convoités du lac Majeur: un bien de charme, bien entretenu, avec un rendement modéré mais garanti et dans une position tout simplement privilégiée, qui garantit sa durabilité économique au fil du temps. Plus d’informations sur rendez-vous.
Im Herzen des historischen Kerns von Ascona, nur 100 Meter vom malerischen Uferweg und eingebettet in die feine Boutiquenzone, erhebt sich ein prästigioses Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Charme. Das Gebäude, sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit aufgewertet, bewahrt den Charakter der traditionellen asconesischen Architekturen: harmonische Fassaden, Arkaden und eine Atmosphäre, die die Geschichte des Ortes erzählt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Geschäfte, beide vermietet, die von dem konstanten Fußgängerverkehr in der Geschäftszone profitieren. In den oberen Stockwerken entwickeln sich acht sorgfältig gestaltete Wohnungen, teilweise renoviert, ebenfalls vollständig vermietet, jede mit ihrem eigenen Charakter, Helligkeit und suggestiven Ausblicken auf die Gassen. Das Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Orte am Lago Maggiore dar: ein Charme-Objekt, gut gepflegt, mit mäßigem, aber garantiertem Ertrag und in einer einfach privilegierten Lage, die seine wirtschaftliche Nachhaltigkeit über die Zeit hinweg gewährleistet. Weitere Informationen nur nach Vereinbarung.