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ASCONA – Prestigieux objet à louer au cœur

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Localisation

6612 Ascona

Caractéristiques

Référence
V251101SL-KW6
Disponibilité
Immédiatement

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur du centre historique d’Ascona, à seulement 100 mètres du pittoresque Lungolago et niché dans la raffinée zone des boutiques, se dresse un prestigieux immeuble résidentiel de charme intemporel. L’immeuble, soigneusement entretenu et valorisé au fil du temps, conserve tout le caractère des architectures traditionnelles d’Ascona: des façades harmonieuses, des arcades et une atmosphère qui raconte l’histoire du lieu. Au rez-de-chaussée, deux élégantes boutiques sont louées et bénéficient du flux constant de piétons dans la zone commerciale. Aux étages supérieurs, huit appartements soigneusement entretenus, en partie rénovés et également entièrement loués, chacun avec son propre caractère, sa luminosité et ses vues pittoresques sur les ruelles. Le bien représente une rare opportunité d’investissement dans l’un des endroits les plus convoités du lac Majeur: un bien de charme, bien entretenu, avec un rendement modéré mais garanti et dans une position simplement privilégiée, qui garantit sa durabilité économique au fil du temps. Plus d’informations sur rendez-vous.
Mitten im historischen Kern von Ascona, nur 100 Meter vom malerischen Lungolago und eingebettet in die raffinierte Boutiquenzone, erhebt sich ein prästigioses, mehrfamilienfähiges Gebäude von zeitlosem Charme. Das Gebäude, das sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit aufgewertet wurde, bewahrt den ganzen Charakter der traditionellen asconesischen Architekturen: harmonische Fassaden, Arkaden und eine Atmosphäre, die die Geschichte des Ortes erzählt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Geschäfte, die beide vermietet sind und von dem konstanten Fußgängerverkehr in der Geschäftszone profitieren. In den oberen Etagen befinden sich acht sorgfältig gepflegte Wohnungen, die teilweise renoviert wurden und ebenfalls vollständig vermietet sind, jede mit ihrem eigenen Charakter, Helligkeit und malerischen Ausblicken auf die Gassen. Das Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Orte am Lago Maggiore dar: ein Charme-Objekt, das gut gepflegt ist, mit einem mäßigen, aber garantierten Ertrag und in einer einfach privilegierten Lage, die seine wirtschaftliche Nachhaltigkeit über die Zeit hinweg garantiert. Weitere Informationen nur nach Vereinbarung.