Dans le cadre idyllique du village d'Attiswil, cette ferme historique soigneusement entretenue, avec ses 8,5 pièces, son jardin de rêve, son sous-sol voûté aménagé et son écurie séparée (remise) avec de nombreuses possibilités d'utilisation, vous attend. Le grand salon et la salle à manger invitent à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte invite à cuisiner ensemble. L'ensemble du bâtiment compte 6 chambres lumineuses et 2 salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoire. Un jardin d'hiver lumineux avec cuisine intégrée offre un confort supplémentaire et est idéal pour les soirées conviviales. Un balcon, un réduit, un sous-sol, un grenier et un sous-sol voûté rond rénové avec sol en terre cuite complètent parfaitement l'offre en termes d'espace. Il y a également 3 places de parking extérieures. La situation est idéale, avec des distances courtes jusqu'aux commerces (257 m), aux écoles (316 m) et aux transports publics (199 m).
Construit en 1805, le bâtiment a été constamment rénové et a été entièrement rénové en 2020. Il est en excellent état. Le vaste terrain de plus de 1 600 m² comprend un jardin bien entretenu avec un coin salon, un coin détente et un espace barbecue, ainsi qu'une écurie séparée qui peut également servir d'atelier, d'atelier ou de salle de stockage pour les chevaux. La sortie d'autoroute est à environ 3,5 km, ce qui garantit une bonne connexion malgré la situation rurale et paisible. Le chauffage est assuré par des radiateurs qui diffusent une chaleur agréable dans tout le bâtiment. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les propriétaires d'animaux qui recherchent un foyer unique avec histoire, espace et potentiel.
Ce bien immobilier se distingue par:
- Objet de rêve avec un flair historique et une structure rénovée
- Plus de 8,5 pièces avec un grand espace de vie et de repas
- Chambres lumineuses et salles de bains rénovées (douche et baignoire)
- Jardin lumineux avec véranda et cuisine
- Magnifique jardin avec espace de détente, salon et barbecue
- Cave voûtée aménagée avec sol en terre battue, idéale pour une vinothèque ou une cave à part
- Écurie séparée (remise) avec de nombreuses possibilités d'utilisation
- Potentiel de développement dans la partie grange
- 3 places de parking extérieures disponibles
- Situation calme et centrale avec un bon accès aux transports
- Accès à l'autoroute à environ 3,5 km
- Dans le centre du village protégé par la loi sur le paysage
- Idéal pour les familles, les personnes solitaires, les amoureux des animaux ou les amoureux de la nature
- Rénové jusqu'en 2020, parfait mélange de tradition et de confort moderne
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Inmitten der idyllischen Ortschaft Attiswil erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte historische Bauernhaus mit rund 8.5 Zimmern, einem traumhaften Garten, einem ausgebauten Gewölbekeller und einem separaten Pferdestall (Remise) mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Gemütlichkeit und lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Insgesamt verfügt das Haus über 6 helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit integrierter Küche bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ist ideal für gesellige Abende. Ein Balkon, Reduit, Keller, Estrich sowie ein stilvoll sanierter Rundbogen-Gewölbekeller mit Naturboden ergänzen das Raumangebot perfekt. Zudem stehen 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Lage punktet mit kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten (257 m), Schulen (316 m) und Verkehrsanbindungen (199 m).
Das im Jahr 1805 erbaute Haus wurde laufend saniert, zuletzt 2020 umfassend renoviert, und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das weitläufige Grundstück von über 1'600 m² umfasst eine gepflegte Gartenanlage mit Sitzplatz, Lounge- und Grillbereich sowie den separaten Pferdestall, der sich ebenso gut als Atelier, Werkstatt oder Lagerraum eignet. Der Autobahnanschluss ist in rund 3.5 km erreichbar, was trotz der ruhigen, ländlichen Lage eine gute Verbindung gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, die eine wohlige Wärme im gesamten Haus verbreiten. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, Familien oder Tierhalter, die ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte, Raum und Potenzial suchen.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Liebhaberobjekt mit historischem Flair und sanierter Substanz
- Über 8.5 Zimmer mit grosszügigem Wohn- und Essbereich
- Helle Schlafzimmer und renovierte Badezimmer (Dusche und Badewanne)
- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Küche
- Traumhafte Gartenanlage mit Sitzplatz, Lounge und Grillbereich
- Ausgebauter Gewölbekeller mit Naturboden ideal als Vinothek oder Partykeller
- Separater Pferdestall (Remise) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Potenzial für Ausbau im Scheunenteil
- 3 Aussenparkplätze vorhanden
- Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Autobahnanschluss in ca. 3.5 km erreichbar
- Im ortsbildgeschützten Dorfkern
- Ideal für Familien, Individualisten, Tierliebhaber oder Naturnahe
- Saniert bis 2020 perfekte Verbindung von Tradition und modernem Wohnkomfort
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