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CHARMANT, SOLIDE, DE PERSONNALITÉ

Pièces4.5
Surface habitable108 m²
Prix de l'objetCHF 475'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 9478 Azmoos

Caractéristiques

Référence
1395339
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Surface terrain
209 m²
Surface habitable
108 m²
Volume
503 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Charmant chalet individuel avec une structure solide et beaucoup de caractère. La structure en bois visible crée une atmosphère chaleureuse et offre des conditions idéales pour des idées de rénovation personnalisées. Une autorisation de construire a déjà été délivrée; une nouvelle autorisation est réaliste et peut être obtenue rapidement. Situation calme et rurale dans un environnement bien établi. En option, la parcelle voisine d’environ 326 m² peut être achetée et offre un potentiel de développement supplémentaire. Un objet authentique pour les acheteurs ayant des idées, attrayant pour les propriétaires et les investisseurs.

Ce bien proposé par BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- structure solide, base idéale pour une rénovation durable
- beaucoup de caractère grâce à la structure en bois visible et à la construction traditionnelle
- potentiel de développement élevé pour des concepts de logement personnalisés
- autorisation de construire existante, nouvelle autorisation réaliste et rapide à obtenir
- parcelle supplémentaire en option (environ 326 m²), plus d’espace, jardin ou augmentation de la valeur à long terme
- situation calme et rurale dans un environnement bien établi
- plan clair avec de nombreuses possibilités d’utilisation
- idéal pour les propriétaires, les rénovateurs ou les investisseurs
- bon rapport qualité-prix par rapport aux nouvelles constructions
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Plus de détails
Situation: situation calme et rurale
État: nécessite une rénovation

Salles de bains / sanitaires: 2 (1 x douche / WC, 1 x baignoire / WC)
Transports publics: bus, 50 m
Ecoles: école primaire Torkel, 140 m
Commerces: Coop, 1 km
Charmantes Einfamilienhaus mit solider Substanz und viel Charakter. Die sichtbare Holzkonstruktion schafft eine warme Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Renovationsideen. Eine frühere Baubewilligung war bereits vorhanden; eine erneute Genehmigung ist realistisch und rasch umsetzbar. Ruhige, dörfliche Lage in gewachsenem Umfeld. Optional kann die angrenzende Parzelle mit ca. 326 m² erworben werden und eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Ein ehrliches Objekt für Käufer mit Visionen - attraktiv für Eigennutzer wie auch Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solide Bausubstanz, gute Grundlage für eine nachhaltige Renovation
- viel Charakter durch sichtbare Holzkonstruktion und klassische Bauweise
- hohes Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnkonzepte
- ehemalige Baubewilligung vorhanden, erneute Genehmigung realistisch und zügig möglich
- optionale Zusatzparzelle (ca. 326 m²), mehr Fläche, Garten oder langfristige Wertsteigerung
- ruhige, dörfliche Lage in gewachsenem Umfeld
- klarer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für Eigennutzer, Renovationsliebhaber oder Investoren
- attraktives Preis-/Potenzial-Verhältnis im Vergleich zu Neubauten
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: ruhige, dörfliche Lage
Zustand: renovationsbedürftig

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC, 1 x Badewanne / WC)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m
Schulen: Schulhaus Torkel, 140 m
Geschäfte: Coop, 1 km

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking