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Ottimo investimento a reddito acquistabile anche in parte

Pièces11
Surface habitable475 m²
Prix de l'objetCHF 1'300'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

6828 Balerna

Caractéristiques

Référence
6682890.6682890
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
11
Logements
4
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
755 m²
Surface habitable
475 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
En posizione stratégique, à proximité de tous les services, avec arrêt de bus à seulement 20 m et à proximité des centres commerciaux de la région, nous proposons des appartements et des commerces dans un immeuble de style, une opportunité d’investissement intéressante.

L’immeuble est composé comme suit:
- au rez-de-chaussée, deux activités commerciales distinctes
- au premier étage, appartement de 181 m2 à rénover, avec une grande terrasse de 57 m2 et un magnifique jardin communautaire très bien entretenu
- le deuxième étage a déjà été vendu et n’est donc pas à vendre
- au troisième étage, un appartement mansardé de 3,5 pièces de 169 m2 plus un autre studio avec salle de bain qui pourrait être mis en location ou intégré
Pour compléter la propriété, déjà incluse dans le prix de vente, des caves spacieuses, 2 places de parking couvertes et 3 places de parking extérieures.

POSSIBILITÉ D’ACHETER LES UNITÉS D’HABITATION INDIVIDUELLES.
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+ magnifique jardin avec vue dégagée
+ exposition maximale au soleil
+ excellente opportunité d’investissement

Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.
Autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch
In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, con fermata dell'autobus a soli 20 m e prossimo ai centri commerciali della zona, proponiamo appartamenti e negozi in stabile in stile, quale interessante opportunità di investimento.

Lo stabile è così composto:
- al piano terra, due distinte attività commerciali
- al primo piano, appartamento di 181 m2 da ristrutturare, con ampia terrazza di 57 m2 e splendido giardino condominiale molto ben tenuto
- il secondo piano è già stato venduto pertanto non è in vendita
- al terzo piano, un appartamento mansardato di 3.5 locali di 169 m2 oltre ad ulteriore monolocale con bagno che potrebbe essere messo a reddito o inglobato
A completare la proprietà, già compresi nel prezzo di vendita, le spaziose cantine, 2 posti auto coperti e 3 posti auto esterni.

POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE LE SINGOLE UNITÀ ABITATIVE.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ ampi spazi a disposizione
+ grande potenziale
+ posizione strategica
+ splendido giardino con vista aperta
+ massima esposizione solare
+ ottima opportunità di investimento

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage