Maison on sale in Balerna - Ref V001243

Triplice occasione d’investimento: rilevare la storica e consolidata attività di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un’attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell’ampiezza dell’area edificabile in zona strategica e centrale. À Balerna, sur la frontière avec Chiasso (5 minutes en voiture de la frontière italienne), nous proposons à la vente une activité historique de menuiserie avec de grands capannoni à usage artisanal et des dépôts. L’activité, située sur une zone de 4500 m2 avec un indice de planification R5/R7, est située dans une zone mixte avec un grand potentiel de développement à la fois résidentiel, commercial/artisanal et industriel. Le quartier et la zone, stratégiquement situés à proximité des entrepôts généraux et du point Franco, sont éloignés de la circulation mais néanmoins centraux, bien desservis par des magasins, des écoles et des transports publics. Cette...

A Balerna, dans un quartier vallonné, réservé, verdoyant et très calme, à l’écart de la circulation mais non loin des grands axes routiers, nous vendons un grand immeuble de 60 pièces (ancienne ferme) d’environ 1500 m2. En excellent état, actuellement loué avec un excellent rendement annuel d’environ 4 % et composé comme suit : - n. 15 appartements composés de 1,5-2,5-3,5-4,5 pièces ; - n. 2 gîtes indépendants ; - 16 places de parking couvertes ; - 9 places de parking extérieures ; - 5 caves ; - Forêt de 265m2 ; La résidence est bien entretenue et a été rénovée au fil des ans, ce qui la rend attrayante sur le marché de l’investissement immobilier. Cotisation annuelle CHF 238'000 Prix total demandé CHF 5'000'000 Excellent rendement de l’investissement avec la possibilité d’utiliser l’hypothèque existante. Pour information, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes : MARK BERNASCONI Consultants en immobilier...

A Balerna, dans un quartier vallonné, réservé, verdoyant et très calme, à l’écart de la circulation mais non loin des grands axes routiers, nous vendons un grand immeuble de 60 pièces (ancienne ferme) d’environ 1500 m2. En excellent état, actuellement loué avec un excellent rendement annuel d’environ 4 % et composé comme suit : - n. 15 appartements composés de 1,5-2,5-3,5-4,5 pièces ; - n. 2 gîtes indépendants ; - 16 places de parking couvertes ; - 9 places de parking extérieures ; - 5 caves ; - Forêt de 265m2 ; La résidence est bien entretenue et a été rénovée au fil des ans, ce qui la rend attrayante sur le marché de l’investissement immobilier. Prix total demandé CHF 5'300'000 Excellent rendement du placement avec possibilité d’utiliser l’hypothèque existante. Pour information, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes : MARK BERNASCONI Consultants en immobilier Téléphone portable : +41 76 221 56 45 In Balerna...

Bellissimo rustico riattato nel 1985 raggiungibile facilmente tutto l’anno con l’auto o l’AutoPostale, attualmente utilizzabile come residenza secondaria, ma è possibile richiedere la registrazione come residenza principale. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants: + bâtiment entièrement rénové et utilisable toute l’année + grand espace ouvert et cuisine entièrement équipée, grande terrasse avec barbecue et vue imprenable + 24 244 m2 de terrain clôturé, idéal pour l’utilisation comme pâturage pour moutons, chèvres ou alpagas + route privée avec de nombreux places de parking + raccordement au réseau électrique, à l’eau potable et à l’égout + mobilier et beaucoup d’équipement de jardin peuvent être retirés séparément Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d’informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres offres résidentielles et commerciales sur notre...

Vivere nel relax tra vista lago e montagne In posizione esclusiva e panoramica a Brusino Arsizio, proponiamo una prestigiosa proprietà di alto standing con splendida vista aperta sul lago, concepita per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto elegante e riservato. La casa, edificata nel 2023, si sviluppa su 4 livelli per una superficie abitabile di circa 210 m² ed è caratterizzata da finiture moderne, ambienti luminosi e un'architettura contemporanea curata nei dettagli. Gli spostamenti interni sono garantiti sia da una comoda scala sia da un ascensore privato che collega tutti i piani della proprietà. La raffinata zona living con cucina e soggiorno open space si apre su una grande terrazza panoramica, ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali e per godere della spettacolare vista lago. La proprietà dispone inoltre di ulteriori terrazze distribuite sui diversi livelli della casa, creando piacevoli spazi esterni riservati e funzionali. Elemento...

On vend plus de 5000m2 de surface artisanale, laboratoire, show-room à Mendrisio, avec des places de parking disponibles. Disponible à partir du 1er janvier 2026. Possibilité de louer 1500m2 supplémentaires. Pour plus d’informations, contactez-nous en laissant vos coordonnées, société et destination d’utilisation. Si vendono piu' di 5000mq di superficie artigianale, laboratorio, show-room a Mendrisio, con a disposizione posteggi. Disponibilità dal primo gennaio 2026. Possibilità di affittare aggiuntivi 1500mq. Per maggiori informazioni prendere contatto, lasciando recapiti, società e destinazione d'uso.

Seltene Gelegenheit an ruhiger Hanglage oberhalb von Riva San Vitale: Bestehende Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche auf insgesamt ca. 2'433 m² Grundstück (5 Parzellen in Wohnzone R2). Die Liegenschaft bietet einen parkähnlichen Garten, viel Privatsphäre und interessante Perspektiven für künftige Wohnnutzungen im Rahmen der geltenden Vorschriften. Ideal für Käufer, die Raum, Ruhe und langfristiges Potenzial im Tessin suchen. Highlights Ca. 2'433 m² Grundstück5 Parzellen, Wohnzone R2Villa mit ca. 170 m² WohnflächeParkähnlicher Garten, überdachter SitzplatzRuhige Lage mit guter Erreichbarkeit Rara opportunità in tranquilla posizione collinare sopra Riva San Vitale: villa esistente con ca. 170 m² di superficie abitabile su un fondo complessivo di ca. 2'433 m² (5 particelle in zona residenziale R2). La proprietà offre un giardino con carattere di parco, molta privacy e interessanti prospettive per future destinazioni abitative nel rispetto delle norme...