Zone industrielle à Hegenheim
Pièces7
Surface habitable300 m²
Prix de l'objetCHF 2'060'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
4051 BaselCaractéristiques
Référence
2025316
Disponibilité
A convenir
Pièces
7
Surface terrain
5'900 m²
Surface habitable
300 m²
Surface utile
800 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Opportunité rare Une chance unique à Hégenheim!
Où votre entreprise pourrait-elle mieux s'épanouir qu'à Hégenheim, à quelques mètres de la frontière suisse? Sur plus de 5900 m² de terrain commercial, répartis sur deux parcelles, ce bien exceptionnel offre une combinaison idéale d'investissement, d'usage professionnel et de qualité de vie.
La première parcelle comprend un grand hall commercial d'environ 500 m², actuellement loué et offrant ainsi des revenus immédiats et sécurisés. Juste à côté se trouve un véritable joyau résidentiel: un appartement de fonction de haute qualité d'environ 300 m², qui séduit par son aménagement moderne et ses espaces généreux. Le bien comprend cinq chambres à coucher, deux salles de bains élégantes dont une avec baignoire d'angle, un WC séparé et un salon lumineux de plus de 60 m² avec cheminée. Un grand balcon et un jardin non visible créent une véritable oasis de bien-être. Plusieurs garages et caves complètent l'offre et rendent le bien à la fois pratique et confortable.
La deuxième parcelle est un terrain non bâti qui laisse libre cours à votre créativité: que ce soit pour des halles supplémentaires, un parking avec service de navette vers l'aéroport ou un concept d'utilisation sur mesure, tout est possible dans un environnement à fort potentiel de développement.
À seulement quelques minutes de Bâle, ce bien bénéficie d'une situation stratégique idéale, à proximité de l'autoroute, de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et de toutes les infrastructures frontalières.
Une opportunité comme celle-ci ne se reproduira pas de sitôt. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite!
Où votre entreprise pourrait-elle mieux s'épanouir qu'à Hégenheim, à quelques mètres de la frontière suisse? Sur plus de 5900 m² de terrain commercial, répartis sur deux parcelles, ce bien exceptionnel offre une combinaison idéale d'investissement, d'usage professionnel et de qualité de vie.
La première parcelle comprend un grand hall commercial d'environ 500 m², actuellement loué et offrant ainsi des revenus immédiats et sécurisés. Juste à côté se trouve un véritable joyau résidentiel: un appartement de fonction de haute qualité d'environ 300 m², qui séduit par son aménagement moderne et ses espaces généreux. Le bien comprend cinq chambres à coucher, deux salles de bains élégantes dont une avec baignoire d'angle, un WC séparé et un salon lumineux de plus de 60 m² avec cheminée. Un grand balcon et un jardin non visible créent une véritable oasis de bien-être. Plusieurs garages et caves complètent l'offre et rendent le bien à la fois pratique et confortable.
La deuxième parcelle est un terrain non bâti qui laisse libre cours à votre créativité: que ce soit pour des halles supplémentaires, un parking avec service de navette vers l'aéroport ou un concept d'utilisation sur mesure, tout est possible dans un environnement à fort potentiel de développement.
À seulement quelques minutes de Bâle, ce bien bénéficie d'une situation stratégique idéale, à proximité de l'autoroute, de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et de toutes les infrastructures frontalières.
Une opportunité comme celle-ci ne se reproduira pas de sitôt. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite!