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Maison de 6 pièces en vente à Basel - 162 m²

Vivre au Bäumlihof – Un foyer entre la ville et la nature

Pièces6
Surface habitable162 m²
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Allmendstrasse 12, 4058 Basel

Caractéristiques

Référence
VI-00026309-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1937
Dernières rénovations
2024
Pièces
6
Surface terrain
181 m²
Surface habitable
162 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison mitoyenne bien entretenue est située dans un quartier très recherché de Bâle, à Hirzbrunnen, juste en face des vastes espaces verts du domaine Bäumlihof. Elle séduit par ses matériaux de qualité, sa disposition réfléchie et son agréable atmosphère de vie. Les parquets en bois, les matériaux sélectionnés et les nombreuses baies vitrées créent une ambiance lumineuse et accueillante.

Depuis l’entrée avec WC visiteurs, vous accédez à l’espace central et ensuite au salon-salle à manger ouvert. La cheminée élégante, les grandes baies vitrées et l’accès direct à l’extérieur caractérisent le cœur de la maison. La cuisine moderne offre un espace de travail et de rangement généreux et dispose également d’un accès à la terrasse et au jardin. L’espace extérieur aménagé avec soin est une véritable oasis verdoyante, offrant une grande intimité et une grande variété de plantes.

À l’étage supérieur, un espace central dessert trois chambres. Deux d’entre elles offrent des espaces de vie confortables, tandis que la troisième peut être utilisée comme dressing grâce à des armoires intégrées pratiques. Deux des chambres donnent sur le balcon avec vue sur le magnifique jardin. La salle de bain est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche séparée.
Le grenier aménagé comprend deux chambres attrayantes, chacune avec son propre caractère. L’une d’entre elles dispose d’un réduit pratique, tandis que l’autre est dotée d’une salle de bain ouverte et élégamment intégrée dans l’espace, créant ainsi une atmosphère de vie exceptionnelle.

Au sous-sol, vous

trouverez deux caves séparées, une buanderie avec accès direct à l’extérieur et la salle technique. Intéressé(e)? Envoyez-nous une demande de contact pour recevoir la brochure et convenir d’une visite.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus präsentiert sich an begehrter Lage im Basler Hirzbrunnenquartier, direkt gegenüber den weitläufigen Grünflächen des Bäumlihofareals. Das Haus überzeugt durch die hochwertige Materialisierung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Warme Parkettböden, ausgewählte Materialien und zahlreiche Fensterflächen schaffen ein helles und einladendes Ambiente.

Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie zum zentralen Vorplatz und weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Das stilvolle Cheminée, die grosszügigen Fensterfronten und der direkte Zugang zum Aussenbereich prägen das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche bietet reichlich Arbeits- und Stauraum und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der liebevoll angelegte Aussenbereich präsentiert sich als grüne Oase mit hoher Privatsphäre und vielfältiger Bepflanzung.

Im Obergeschoss erschliesst ein zentraler Vorplatz drei Zimmer. Zwei davon bieten komfortable Raumverhältnisse, während das dritte Zimmer dank praktischer Einbauschränke ideal als Ankleide genutzt werden kann. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf den wunderbaren Garten. Das Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei attraktive Zimmer mit individuellem Charakter. Während eines über ein praktisches Reduit verfügt, begeistert das andere mit einem offen gestalteten, elegant in den Raum integrierten Badezimmer und schafft so eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Im Untergeschoss stehen zwei separate Kellerräume, eine Waschküche mit direktem Zugang ins Freie sowie der Technikraum zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Distances

 
Jardin d'enfants
247 m
Commerces
152 m

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