"Maison individuelle accueillante de 6,5 pièces à faible impact environnemental
Localisation
6500 BellinzonaCaractéristiques
Descriptif
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quartier de 2900 habitants de la ville voisine de Bellinzona qui se trouve à seulement 7 km.
La propriété est située au début de la colline dans un quartier résidentiel calme de maisons individuelles.
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Nous informons notre chère clientèle que nous garantissons une réponse prioritaire aux demandes d'informations complétées par un numéro de téléphone portable.
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En position stratégique pour rejoindre rapidement le centre de Bellinzona et la sortie d'autoroute de Bellinzona Sud.
Ecoles communales à proximité immédiate.
On vend
Maison individuelle de 6,5 pièces répartie sur
3 niveaux.
Construction de type traditionnel avec une rentabilité élevée produite par son propre système photovoltaïque combiné à une pompe à chaleur.
Propriété ainsi distribuée
PLAN INFÉRIEUR - NIVEAU JARDIN
Accès secondaire indépendant.
1 pièce habitable de 20 m2 + WC avec accès séparé et indépendant du côté jardin.
Surface pensée pour la conduite d'une activité professionnelle ou pour la mise en location ou local
ou 1 WC
ou grand espace de vie avec double accès sur la terrasse couverte
ou cuisine séparée et spacieuse
1ER ÉTAGE - ZONE NOCTURNE
o 1 grande chambre à coucher avec placard intégré - accès sur la terrasse couverte
o 1 grande chambre miroir - accès sur la terrasse couverte
o 1 chambre à coucher
o grand WC avec baignoire + douche et double fenêtre.
CARACTÉRISTIQUES
Construction 1997 dans un style traditionnel
Bonne maintenance / rénovations 2020 / 2022 / 2025
Appartement lumineux, double vitrage, fenêtres en Pvc
Volets électriques
Chauffage à pompe à chaleur combiné à l’ installation solaire photovoltaïque batterie d’ accumula dans la cave 2020/2022 - Diffusion de la chaleur par des serpentins dans le sol.
Panneaux supplémentaires sur le toit pour la production d’ eau chaude sanitaire 2020/2022
Peinture extérieure en 2025
2 cheminées traditionnelles à bois
Jardin d’ environ 100 m2 avec robot tondeuse à gazon
2 places de parking dans le garage + moto avec dispositif Wallbox pour la recharge des voitures électriques.
3 places de parking extérieures sur la propre place de parking.
Info@immobiliaretettamanti.ch
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
Extérieur
- Garage
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine habitable
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Caméra
Sol
- Carrelage
Etat
- Bon
- A rafraîchir
Ensoleillement
- Bon
Vue
- Dégagée
Standard de construction
- BBC (Bâtiment basse consommation)
- HPE (Haute performance énergétique)
- THPE (Très haute performance énergétique)