Une maison indépendante à tomber amoureux avec un beau jardin et beaucoup de terrain

Ici à Benzenschwil, dans un cadre idyllique, une maison individuelle avec un beau jardin bien entretenu est à vendre. La gare et l’arrêt de bus sont à proximité immédiate. L’école et le jardin d’enfants sont également facilement accessibles à pied. Benzenschwil fait partie de la commune de Merenschwand, qui bénéficie d’un taux d’imposition attractif de 96%. Espaces

disponibles
Rez-de-chaussée:
Entrée et couloir, coin repas avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et accès à un espace de détente couvert avec jardin attenant, trois chambres, une salle de bains avec douche, WC avec douche, WC et double lavabo, un WC séparé avec lavabo, réduit, couloir menant à la cave, garage pour une voiture avec porte électrique, lave-linge et sèche-linge ainsi que rangement supplémentaire.

Premier étage: Escalier et grand espace ouvert, une deuxième chambre chauffée avec lavabo et divers espaces de rangement dans les pignons des combles.

Sous-sol: Escalier et couloir, local à fuel (réservoir en acier de 3700 litres), atelier chauffé, petit local de rangement (ancien solarium), local de chauffage, grand local de rangement et atelier spacieux.

Environnement et stationnement:
Garage pour une voiture
Place de parking pour quatre voitures (2x2 en file)
Place de détente sur le côté d’entrée Place de détente
partiellement couverte avec ombrage près du salon Abri de
jardin avec cheminée
Place de détente ombragée près de la cuisine
Biotope avec fontaine et belle végétation
Haie ou palissade comme écran de confidentialité Jardin bien
entretenu avec fleurs, buissons, arbres et pelouse
Escalier extérieur menant au sous-sol

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Type de bien: Maison individuelle indépendante Taux d’imposition
communal 2026: 96% Année de
construction: 1971
Particularités: Grand
jardin
Grand terrain (786 m2) Situé
dans un quartier de maisons individuelles
Nombre de chambres: 6.5
Surface





















habitable nette: 132 m2 Superficie du terrain: 786 m2 Volume: 1099 m3 WC 1: WC, lavabo au rez-de-chaussée WC 2: Douche, WC avec douche, lavabo au rez-de-chaussée WC 3: Lavabo au premier étage Caves: Oui Nombre de places de garage: 1 Nombre de places de parking extérieur: 4 Chauffage: mazout Type de chauffage: chauffage par radiateurs Cheminée: Oui Lave-linge et sèche-linge: Oui Lave-vaisselle: Oui Calme. Oui Ensoleillé: Oui TV par câble: Oui Maison de jardin: Oui Distance écoles: 650 m Distance crèche: 650 m Distance commerces: 1.8 km Distance bus: 350 m Distance gare: 200 m Distance autoroute: 7.8 km Distance aéroport: 41.6 km Disponible dès: immédiatement ou sur demande ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussi dans la région d’Aarau et du Mittelland. Nous vendons également votre bien immobilier dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons de manière exclusive dans la vente de votre bien immobilier, appartement ou terrain. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier passionnant dès à présent? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète au format PDF. Il vous suffit de saisir vos coordonnées et de nous les envoyer. Nous attendons votre demande et nous nous ferons un plaisir de fixer un rendez-vous pour une première visite.