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5 1/2-Zimmer-Dorfhaus zum Renovieren oder neu aufbauen / maison de 5 1/2 pièces à rénover ou à construire

Pièces5.5
Surface habitable90 m²
Prix de l'objetCHF 295'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6804 Bironico

Caractéristiques

Référence
4180-5196
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
5.5
Surface terrain
183 m²
Surface habitable
90 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6804 Bironico, via Bironico 51
Region: Luganese
Surface habitable: env. 90 m2
Surface terrain: env. 183m2
Etages: 2
Année de construction: vers 1900
État: à rénover
WC: 1
Chauffage: aucun
Deuxième résidence: à déterminer
Places de parc: à créer ou publiques à 100m
Situation: tranquille et ensoleillée au centre du village
Vue: belle vue du balcon
Ecoles: env. 200m
Magasins: env. 700m
Transports publics: env. 150m
Autoroute: env. 2500m
Ville la plus proche: env. 14km

Description

Cette maison tessinoise de 5 pièces se trouve dans une situation tranquille et ensoleillée au centre du village de Bironico, à 5 minutes du Monte Ceneri.

Construite au 19ème siècle, la maison est en bon état général, mais nécessite une rénovation complète.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la cuisine-séjour avec cheminée et à la salle à manger. A ce niveau, on trouve également une chambre à coucher, un cellier et un rangement pratique.
A l'étage supérieur, on trouve 3 chambres, dont une avec balcon et belle vue, et au-dessus, le grenier.
La partie extérieure de la propriété comprend un coin assis avec jardin, un joli grotto et deux autres petites maisons avec beaucoup d'espace de rangement.

La maison est facilement accessible en voiture. Il y a des places de parc de la commune à proximité. Il serait possible de créer une place de parc sur le terrain.

La propriété se trouve dans une situation idéale et centrale, à 10 minutes de Bellinzona, à 15-20 minutes de Lugano et à 30 minutes de Locarno.
On peut également faire de belles randonnées et des tours à vélo autour de Bironico. Le Monte Ceneri, le parc aquatique Splash&Spa et le Monte Tamaro se trouvent à proximité.

Highlights

situation tranquille et ensoleillée au centre du village
Balcon avec belle vue
Place de repos avec petit jardin
bon état général
Grotto, 2 chalets avec beaucoup de rangement
situation centrale entre Bellinzona et Lugano, Locarno à 30 minutes


Lieu | Environs

6804 Bironico, via Bironico 51
Région: Luganese
Surface habitable: env. 90 m2
Surface du terrain: env. 183m2
Nombre d´étages: 2
Année de construction: env. 1900
Condition: à rénover
WC: 1
Chauffage: aucun
Deuxième maison: à préciser
Places de stationnement: à construire sur le terrain ou publiques à 100 m
Situation: tranquille et ensoleillée au centre du village
Vue: belle vue du balcon
Ecoles: env. 200m
Commerces: env. 700m
Transports publics: env. 150m
Autoroute: env. 2500m
Ville la plus proche: env. 14km


Description de la propriété

Cette maison tessinoise de 5 pièces se trouve dans une situation tranquille et ensoleillée au centre du village de Bironico, à 5 minutes du Monte Ceneri.

Construite au XIXe siècle, la maison est en bon état général mais nécessite une rénovation complète.

Au rez-de-chaussée, l´entrée mène à la cuisine-séjour avec cheminée et au salon/salle à manger. À ce niveau se trouvent également une chambre à coucher, une cave et un rangement pratique.
À l´étage supérieur, on trouve 3 chambres supplémentaires, dont une avec balcon et une vue magnifique, et la mansarde au-dessus.
L´espace extérieur de la propriété comprend un coin salon avec jardin, une belle grotte et deux autres chalets avec beaucoup d´espace de rangement.

La maison est facilement accessible en voiture. Dans les environs immédiats se trouve un parking communal. Il est possible de créer une place de stationnement sur le terrain.

La propriété se trouve dans une situation idéale et centrale, à 10 minutes de Bellinzona, 15-20 minutes de Lugano et 30 minutes de Locarno. Dans les environs de Bironico, on peut faire de belles promenades et des excursions à vélo. Le Monte Ceneri, le parc aquatique Splash&Spa et le Monte Tamaro sont à proximité immédiate.

Highlights

Situation tranquille et ensoleillée au centre du village
Balcon avec belle vue
Salon avec petit jardin
Bonnes conditions de base
Grotto, 2 cabanes avec beaucoup d'espace de rangement
Situation centrale entre Bellinzona et Lugano, Locarno est à 30 minutes
6804 Bironico, via Bironico 51
Region: Luganese
Wohnfläche: ca. 90 m2
Grundstückfläche: ca. 183m2
Etagen: 2
Baujahr: um 1900
Zustand: zum Renovieren
WC: 1
Heizung: keine
Zweitwohnsitz: abzuklären
Parkplätze: zu erstellen oder öffentliche in 100m
Lage: ruhig und sonnig im Dorfzentrum
Aussicht: schöner Ausblick vom Balkon
Schulen: ca. 200m
Einkauf: ca. 700m
öffentlicher Verkehr: ca. 150m
Autobahn: ca. 2500m
nächste Stadt: ca. 14km

Beschreibung

Dieses 5-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum von Bironico, 5 Minuten vom Monte Ceneri.

Das im 19. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand, bedarf jedoch einer vollständigen Renovation.

Im Erdgeschoss führt der Eingang in die Wohnküche mit Kamin und weiter ins Wohn-/Esszimmer. Auf dieser Etage sind zudem ein Schlafzimmer, ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum eingebaut.
Im oberen Geschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, wovon eines einen Balkon mit schöner Aussicht aufweist und ganz oben der Estrich.
Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Sitzplatz mit Garten, schönem Grotto und zwei weiteren Häuschen mit viel Stauraum.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze der Gemeinde. Auf dem Grundstück könnte ein Parkplatz erstellt werden.

Die Liegenschaft befindet sich an idealer, zentraler Lage, 10 Minuten von Bellinzona, 15-20 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt.
Auch um Bironico kann man schöne Wanderungen und Biketouren unternehmen. Der Monte Ceneri, der Wasserpark Splash&Spa und der Monte Tamaro befinden sich in nächster Nähe.

Highlights

ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
Balkon mit schöner Aussicht
Sitzplatz mit kleinem Garten
guter Grundzustand
Grotto, 2 Häuschen mit viel Stauraum
zentrale Lage zwischen Bellinzona und Lugano, Locarno liegt 30 Minuten entfernt


Ubicazione | Dintorni

6804 Bironico, via Bironico 51
Regione: Luganese
Superficie abitabile: ca. 90 m2
Superficie del terreno: ca. 183m2
Piani: 2
Anno di costruzione: ca. 1900
Condizioni: da ristrutturare
WC: 1
Riscaldamento: nessuno
Seconda casa: da precisare
Posteggi: da costruire sul terreno o pubblici a 100 m
Posizione: tranquilla e soleggiata nel centro del paese
Vista: bellissima vista dal balcone
Scuole: ca. 200m
Acquisti: ca. 700m
Mezzi pubblici: ca. 150m
Autostrada: ca. 2500m
Città più vicina: ca. 14km


Descrizione dell'immobile

Questa casa ticinese di 5 locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio di Bironico, a 5 minuti dal Monte Ceneri.

Costruita nel XIX secolo, la casa è in buone condizioni di base ma richiede una ristrutturazione completa.

Al piano terra, l´ingresso conduce alla cucina abitabile con camino e al soggiorno/sala da pranzo. Su questo piano si trovano anche una camera da letto, una cantina e un pratico ripostiglio.
Al piano superiore si trovano altre 3 camere, di cui una con balcone con una splendida vista, e la mansarda in alto.
L´area esterna della proprietà comprende un´area salotto con giardino, una bella grotta e altre due casette con molto spazio per il deposito.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trova un parcheggio comunale. È possibile creare un parcheggio sul terreno.

La proprietà si trova in una posizione ideale e centrale, a 10 minuti da Bellinzona, 15-20 minuti da Lugano e 30 minuti da Locarno. Nei dintorni di Bironico si possono fare bellissime passeggiate e gite in bicicletta. Il Monte Ceneri, il parco acquatico Splash&Spa e il Monte Tamaro sono nelle immediate vicinanze.

Highlights

Posizione tranquilla e soleggiata nel centro del paese
Balcone con bella vista
Area salotto con piccolo giardino
Buone condizioni di base
Grotto, 2 casette con molto spazio per il deposito
Posizione centrale tra Bellinzona e Lugano, Locarno è a 30 minuti di distanza

Commodités

Intérieur
  • WC visiteurs