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Maison moderne avec une belle vue sur le lac

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bissone., 6816 Bissone

Caractéristiques

Référence
5415363
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
2010
Pièces
4.5
Chambres
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
483 m²
Surface habitable totale
190 m²
Surface terrasse
80 m²
Surface totale
230 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Bissone, à quelques minutes de Lugano, dans un quartier résidentiel calme et privé, nous proposons à la vente cette jolie villa indépendante. Nichée dans la verdure et située sur une route privée, elle bénéficie d’une vue splendide et dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.

L’entrée de la propriété se trouve au rez-de-chaussée, où un salon lumineux s’ouvre sur une grande terrasse panoramique. Ici, la zone de repas et la cuisine s’intègrent harmonieusement dans un environnement accueillant et convivial. L’exposition favorable garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle de bains pour les invités complète ce niveau.

Au niveau supérieur, la zone nuit est aménagée: l’entrée distribue l’accès à deux chambres à coucher, toutes deux avec sortie sur la terrasse avec vue sur le lac. L’une dispose d’une salle de bains en-suite, tandis qu’une deuxième salle de bains avec douche dessert l’étage.

Le sous-sol abrite un espace plus intime, idéal comme bureau, chambre d’hôtes ou petit appartement indépendant grâce à l’entrée séparée et à l’accès direct au jardin. Un deuxième WC avec douche complète l’étage, ainsi qu’un local technique avec buanderie.

Extérieurement, la maison est entourée d’un jardin en terrasse, bien entretenu et ponctué d’espaces verts et de murets en pierre. Deux  places de parking extérieures confortables complètent l’ensemble.

Réservée et discrète, mais proche de tous les principaux services - écoles, plage, raccordement autoroutier et commerces de proximité - cette propriété est le choix idéal à la fois comme habitation principale et comme résidence secondaire.

In einer ruhigen und gut exponierten Lage befindet sich diese freistehende Villa in Bissone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Anwesen liegt an einer privaten Straße und eröffnet einen seltenen Ausblick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist so konzipiert, dass es Komfort, natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zur Umgebung gewährleistet.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Küche, Ess- und Wohnzimmer fügen sich zu einer fliessenden Einheit zusammen und führen auf eine Panoramaterrasse, die zum Verweilen und Geniessen der Aussicht zu jeder Jahreszeit einlädt. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.

Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die beide direkten Zugang zu den Seeblick-Terrassen bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, während das zweite Zimmer von einem weiteren Badezimmer mit Dusche bedient wird.

Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Garten – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder separate Einliegerwohnung. Zudem befinden sich hier ein Badezimmer mit Dusche sowie der Technik- und Waschraum.

Der terrassierte Garten umgibt das Haus mit klaren Formen, Natursteinmauern und einheimischer Bepflanzung. Ein diskreter und naturnaher Aussenbereich, der zum Entspannen und Leben im Freien einlädt.

Abgerundet wird das Anwesen durch zwei bis drei Aussenstellplätze.

Die Lage verbindet Ruhe mit bester Infrastruktur: Die Autobahnauffahrt, Schulen, das Seeuferbad und lokale Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Lugano ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, ebenso die internationalen Flughäfen.

Ein Zuhause, in dem Licht, Aussicht und Privatsphäre ausgewogen zusammenkommen – ideal für das Wohnen über das ganze Jahr oder als Rückzugsort Zweitwohnsitz für entspannte Momente.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Cuisine ouverte
Sol
  • Carrelage
Etat
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Belle vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
2.8 km
30'
5'
Transports publics
1.3 km
10'
3'
Autoroute
1.6 km
10'
3'
Jardin d'enfants
1 km
12'
3'
Ecole primaire
900 m
10'
3'
Commerces
1.3 km
11'
3'