Maison 4 niveaux avec jardin à rénover / 4-geschossiges Dorfhaus mit Garten zum Ausbauen

6951 Bogno, Via Cantonale
Region: Luganese / Val Colla
Type de bien: Appartements + box + jardin
Surface totale: env.430 m2
Surface habitable: env. 220 m2
Nombre d'étages: 4
État: à rénover
Jardin: oui
Cave: oui
Parking: parking public
Situation: ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Ecoles: Tesserete
Commerces: Tesserete
Transports publics: 50 m
Distance de l'autoroute: 17 km
Distance de la ville la plus proche: 19 km

? Description

Cette belle maison orientée au sud se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme du village de Bogno dans le Val Colla.

La maison, qui nécessite une rénovation complète, s'étend sur 4 étages, qui sont agencés comme suit:
Accès au rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée, de 3 chambres et d'une cuisine, une cage d'escalier mène du hall d'entrée au sous-sol composé de 4 chambres, le premier étage avec 3 chambres, salle de bains de service et salle de bains principale avec buanderie, le deuxième étage composé de 4 chambres et d'un débarras.
Le deuxième étage mène à une autre structure en bois sur 2 étages, qui peut être utilisée comme annexe.
Tous les espaces de la propriété ont des fenêtres, le premier étage dispose d'un balcon.
Un jardin d'environ 100 m² devant la maison et un autre terrain d'environ 140 m² avec un abri en bois sur le côté de la maison.

Bogno est un hameau de la commune de Lugano et fait partie du district de Val Colla.
De là, les randonneurs peuvent atteindre le sommet du Monte Bar par des zones boisées et des routes de gravier confortables jusqu'à l'Alpe Cottino, connue pour l'élevage de vaches écossaises.

Le trajet jusqu'à Lugano et à l'autoroute A2 prend environ 20 minutes. Nach Lugano besteht auch eine gute Postautoverbindung.

? Highlights

?très ensoleillé et calme
?belle vue sur les montagnes environnantes
?situé au centre du village
?19 km de Lugano

? Localisation

6951 Bogno, Via Cantonale
Région: Luganese / Val Colla
Type de bien: maison + jardin
Surface totale: env. 430 m2
Surface habitable: env. 220 m2
Nombre d'étages: 4
État: à rénover
Jardin: oui
Cave: oui
Places de parking: communal
Situation: ensoleillé et calme
Vue: belle vue
Ecoles: Tesserete
Opportunités d'achats: Tesserete
Transports publics: 50m
Distance autoroute: 17 km
Distance ville la plus proche: 19 km

? Description du bien

Cette belle maison orientée au sud se trouve dans une position très ensoleillée et calme dans le village de Bogno dans la Val Colla.

La maison, à rénover entièrement, se développe sur 4 niveaux ainsi disposés:
accès au rez-de-chaussée composé d'entrée, 3 chambres et cuisine, depuis le couloir d'entrée il y a des escaliers qui mènent au niveau des caves composé de 4 pièces, premier étage avec 3 chambres, WC et salle de bains principale avec coin buanderie, deuxième étage composé de 4 chambres et d'un débarras.
Du deuxième étage, on accède à une autre structure en bois sur 2 niveaux, pouvant être utilisée comme dépendance.
Tous les espaces de la maison ont des fenêtres, tandis qu'au premier étage il y a un balcon.
La propriété est complétée par un jardin d'environ 100 m2 en face de la maison et un autre terrain d'environ 140 m2 avec une remise à côté de la maison.

Bogno est une fraction de la commune de Lugano et fait partie du quartier Val Colla.
De là, les amateurs de randonnées peuvent atteindre le sommet du mont Bar en passant par des zones boisées et des routes de campagne confortables jusqu'à l'Alpe Cottino: connue pour l'élevage de vaches écossaises.

La ville de Lugano et l'autoroute A2 sont accessibles en 20 minutes. L'arrêt de bus est à proximité.

? Highlights

?situation très ensoleillée et calme
?belle vue sur les montagnes environnantes
?centre du village
?19 km de Lugano