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Acheter Maison individuelle 6 pièces avec vue sur le lac à Boniswil

Pièces6
Surface habitable190 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Worben 11, 5706 Boniswil

Caractéristiques

Référence
6967609fcf7dd152e447be47
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2017
Dernières rénovations
2026
Pièces
6
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
359 m²
Surface habitable
190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Architecture & Situation
Maison individuelle de 6 pièces (construite en 2017) avec une décoration claire et moderne et beaucoup de lumière. En 2026, la cuisine, les deux salles de bains et les sols seront rénovés – une maison comme neuve, avec une cuisine blanche élégante et une île de cuisson.

Points forts
  • Surface habitable d’environ 190 m² sur 3 étages; espace de vie/salle à manger ouvert
  • Terrasse sur le toit de 13 m² avec vue panoramique sur le lac, balcon de 13 m²
  • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol; technique moderne de l’immeuble
  • Parcelle de 359 m²; volume de construction d’environ 1006 m³; sous-sol de 18,9 m²
  • Garage séparé et 2 places de parking extérieures
  • Situation calme et ensoleillée en pente avec vue panoramique sur le lac
Situation & Connexions
Proche du lac de Hallwil et de la gare de Boniswil (S9, fréquence de 30 minutes); Lenzbourg à environ 12 minutes en train ou en voiture, accès à l’A1 à proximité. Commerces, garderie/école primaire dans le village; activités de loisirs au bord du lac, château de Hallwyl et plage à proximité.

Les points essentiels en un coup d’œil
  • 6 chambres, 2 salles de bains
  • Réservation possible sur demande
  • Prix d’achat: CHF 1 350 000
La maison combine vue sur le lac, technique moderne et espaces extérieurs spacieux – idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Boniswil de manière chère et tranquille.
Architektur & Zustand
Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2017) mit klarer, moderner Gestaltung und viel Licht. 2026 werden Küche, beide Bäder und Bodenbeläge erneuert - ein Zuhause wie neu, mit eleganter weisser Küche und Kochinsel.

Highlights
  • Ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen; offener Wohn-/Essbereich
  • 60 m² Dachterrasse mit Panorama-Seesicht, 13 m² Balkon
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung; zeitgemässe Haustechnik
  • Parzelle 359 m²; Gebäudevolumen ca. 1’006 m³; Keller 18.9 m²
  • Separate Garage plus 2 Aussenparkplätze
  • Ruhige, sonnige Hanglage mit weiter Seesicht
Lage & Anbindung
Nahe Hallwilersee und Bahnhof Boniswil (S9, 30-Min.-Takt); Lenzburg ca. 12 Minuten per Bahn oder Auto, A1-Anschluss schnell erreichbar. Einkauf, Kita/Primarschule im Ort; Freizeit am See, Schloss Hallwyl und Strandbad in kurzer Distanz.

Das Wichtigste auf einen Blick
  • 6 Zimmer, 2 Badezimmer
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1’350’000
Das Haus vereint Seesicht, moderne Technik und grosszügige Aussenräume - ideal für alle, die in Boniswil wertig und ruhig wohnen möchten.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage